[单选题]
房地产的（ ）是产品的实质体现，为消费者提供最基本的效用和利益，是从使用价值的角度对房地产产品概念的理解。
A .有形产品
B .核心产品
C .附加产品
D .一般产品
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习题解析
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1 .下列关于借款费用说法正确的有（ ）。
A 借款费用是因借入资金所付出的代价 B 借款费用包括借款利息费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等 C 借款费用包括借款折价或者溢价的摊销和相关辅助费用 D 发行债券等所发生的折价或者溢价实质是对债券实际利息的调整
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .下列属于借款费用的有（ ）。
A 企业融资租入固定资产发生的融资费用 B 企业发行股票发生的手续费 C 外币借款汇兑差额 D 企业借入专门借款发生的手续费
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .有关借款费用资本化，下列说法正确的有（ ）。
A 为长期股权投资而发生的借款费用，在投资期限内应计入该投资成本 B 在购建固定资产过程中，如果发生了非正常中断（中断时间连续超过3个月），则属该期间的相关长期借款费用不计入工程成本 C 一般借款利息费用资本化的...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .将城市划分为直辖市、地级市、县级市和建制镇的依据是（ ）。
A 地理位置 B 人口规模 C 行政级别 D 城市职能
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .（ ）不属于建设用地使用权出让合同的内容。
A 土地用途及使用期限 B 市政公用设施现状 C 出让土地的一些自然状况 D 建设规划设计条件
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .敏感分析的基本方法是（ ）。
A 单因素敏感分析 B 多因素敏感分析 C 盈亏平衡分析 D 投入产出分析
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .用净年值法对计算期不同的互斥方案进行比选时，以（ ）的方案为优。
A 年值较小 B 净年值较大 C 费用年值较大 D 净现值较小
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .当互斥方案的寿命期相同时，在已知各方案的收益和费用的前提下，以（ ）的方法为最优。
A 净现值最大 B 净年值 C 净利润 D 净将来值
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .假设开发法在形式上是评估新开发的房地产价值的（ ）的“倒算法”。
A 市场法 B 收益法 C 成本法 D 剩余法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
