[单选题]
以经济学中的效用理论为理论基础的定价方法是（ ）。（2006年真题）
A .成本加成定价法
B .竞争价格定价法
C .需求导向定价法
D .价值效用定价法
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习题解析
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1 .下列房产中，属于房产税征税范围的有（ ）。
A 政府机关自用的房产 B 宗教寺庙出租的房产 C 人民团体自用的房产 D 事业单位的经营性房产 E 个人所有的经营性房产
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .在房地产名义总价不变的情况下，通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是（ ）。（2007年真题）
A 各次付款比例不变，各次付款时间往前移 B 各次付款时间不变，提高前期付款比例 C 各次付款时间往后移，提高后期付款比例 D 各次付款时间往前移，提高前期付款比例
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .下列关于房产投资的房产税的说法正确的有（ ）。
A 以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税 B 房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方以固定收入为租金收入为计税依据计征房产税 C 以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .某从事二手房租售代理的房地产经纪机构希望给广告受体提供能随时查询的房地产详细状况，并及时更新房源信息，宜采用的广告媒体是（ ）。（2007年真题）
A 路牌 B 广播 C 电视 D 网络
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .某房屋租赁企业，全年办公自用房产原值600万元，2013年4月1日将原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。5月1日将另外的原值500万元的房屋出租给个人居住，月租金2万元。房屋出租前的房屋均在企业闲置，当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。
A 企业出租给连锁商店的房产税税率为12％ B 企业出租给个人居住用房的房产税税率为4％ C 企业从价计征房产税税额为5.76万元 D 当年应缴纳房产税为18.16万元 E 当年应缴纳房产税为16.88万元
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .某政府机关与甲公司共同使用一幢办公用房，房产价值6000万元，政府机关占用房产价值5000万元，甲公司占用房产价值1000万元。2013年3月1日政府机关将其使用房产的40%对外出租，当年取得租金收入150万元。2013年8月1日甲公司将其使用房产的30%对外投资，不承担生产经营风险，投资期限4年，当年取得固定利润分红8万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为20%。根据上述资料，下列说法正确的有（ ）。
A 政府机关免征房产税 B 政府机关应纳房产税18万元 C 甲公司应纳房产税9.36万元 D 甲公司应纳房产税7.68万元 E 该办公用房当年合计应缴纳房产税25.68万元
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .在房地产市场竞争较为激烈时，适宜采用（ ）定价。（2006年真题）
A 成本加成定价法 B 顾客感受定价法 C 竞争价格定价法 D 旧房定价法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .某房地产项目价格策略如下：一次性付款优惠2%，申请抵押贷款价格优惠0.5%，分期付款不予优惠。这是一种（ ）。（2005年真题）
A 现金折扣定价策略 B 数量折扣定价策略 C 定价策略 D 变动价格策略
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .以下关于房产税纳税期限以及纳税申报的表述中，正确的有（ ）。
A 房产税实行按年征收，分期缴纳 B 房产税的纳税期限由省 C 房产税一般按月 D 纳税人住址发生变更 E 纳税人新建
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
