[多选题]
根据有关规定，下列建设工程施工合同中可以认定为无效合同的有（ ）。
A .工程承包人尚未取得建筑施工企业资质而签订的施工合同
B .没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订的施工合同
C .取得相应施工企业资质不满3年的工程承包人签订的施工合同
D .建设工程必须进行招标而未招标签订的施工合同
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习题解析
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1 .甲企业从2009年1月起以融资租赁方式出租给乙企业一栋房屋，原值为200万元，租期5年，年租金40万元，税务机关确定纳税人为承租方（该省规定允许按原值减除20%的余值计税）。下列处理正确的有（）。
A 甲企业应纳房产税为0 B 甲企业应纳房产税为4.8万元 C 乙企业应纳房产税为0 D 乙企业应纳房产税为1.92万元
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多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .2008年7月，甲、乙两公司签订一份买卖合同。按照合同约定，双方已于2008年8月底前各自履行了合同义务的50%，并应于2008年年底将各自剩余的50%的合同义务履行完毕。2008年10月，人民法院受理了债务人甲公司的破产申请。2008年10月31日，甲公司管理人收到了乙公司关于是否继续履行该买卖合同的催告，但直至2008年12月初，管理人尚未对乙公司的催告做出答复。下列关于该买卖合同的表述中，正确的是（ ）。
A 乙公司应当继续履行合同 B 乙公司无需继续履行合同 C 乙公司有权要求管理人就合同履行提供担保 D 乙公司有权就合同约定的违约金申报债权
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单选题
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2021-08-22
3 .下列各项中，符合承揽合同当事人权利义务表述的是（ ）。
A 如果承揽人因保管不善将定作人提供的材料毁损 B 不经定作人同意承揽人可以将其承揽的辅助工作交由第三人完成 C 可以约定由承揽人提供原材料 D 定作人可以随时解除承揽合同，但应当赔偿因此造成承揽人的损失
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多选题
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2021-08-22
4 .下列各项中，不应当征收房产税的有（ ）。
A 经营性单位从房地产开发企业购入的办公用商品房 B 个人非营业用房产 C 邮政部门坐落在城市 D 农村的经营性用房
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2021-08-22
5 .甲公司被其债权人申请破产，人民法院受理该破产案件后发生的下列行为中，不符合法律规定的是（ ）。
A 甲公司的法定代表人张某到A企业担任董事 B 管理人对破产申请受理前成立而甲公司和对方当事人均未履行完毕的合同，决定继续履行 C 人民法院中止了破产申请受理前有关甲公司一宗民事诉讼案件的审理 D 银行解除了破产申请...
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2021-08-22
7 .下列各项中，符合房产税纳税义务发生时间规定的有（ ）。
A 将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起缴纳房产税 B 委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起缴纳房产税 C 购置存量房，自权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税 D 融资租入的房产，自合同签...
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多选题
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2021-08-22
8 .乙公司向法院提出破产申请，法院予以受理。在破产申请前，乙、丙两公司之间签订的合同尚未履行完毕，破产管理人经请示法院决定继续履行合同，但拒绝丙公司关于必须提供担保的要求，管理人的作法应视为（ ）。
A 变更合同 B 解除合同 C 延迟履行合同 D 中止履行合同
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单选题
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2021-08-22
9 .甲建筑工程公司为承包乙房产公司发包的商品房建设项目垫付5000万元工程价款，甲公司多次催讨仍未受偿，经申请人民法院将该工程依法拍卖后，甲公司的优先受偿权优于（ ）。
A 无抵押的一般债权 B 有抵押的债权 C 已支付全部购买该商品房价款的消费者 D 已支付大部分购买该商品房价款的消费者
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2021-08-22
10 .下列各项中，符合房产税优惠政策规定的有（）。
A 个人所有的非营业用房产免征房产税 B 宗教寺庙 C 国家机关附属招待所使用的房产免征房产税 D 在基建工地为基建服务的临时性工棚在施工期间免征房产税
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2021-08-22
