建设用地使用权出租中，出租方的义务包括（ ）。 (2008年真题）
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习题解析
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1 .建设用地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时，（ ），出租方负有除去或防止义务。
A 若是由于出租方的原因所致的 B 不论是出租方还是第三方的原因所致的 C 若是由于第三方的原因所致的 D 若是由于承租方的原因所致的
2 .甲拥有一宗土地的使用权，自2004年1月1日起将其出租给乙使用，租期5年。2005年，甲因债务问题，将该地块抵押给丙，则（ ）。
A 甲乙之间的租赁合同中止，应由乙丙重新协商签订新的租赁合同 B 原租合同是否有效，就由乙丙协商确定 C 乙应将租金直接支付给丙 D 甲仍有权收取乙的租金
3 .已动工开工但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足( )且未经批准中止开发建设连续满一年的土地,可以认定为闲置土地.
A 1/3 B 1/2 C 2/3 D 1/4
4 .国有建设用地使用权的协议出让与招标、拍卖、挂牌出让的区别有（ ）。 (2009年真题）
A 适用范围不同 B 出让金形成方式不同 C 最低价确定的原则不同 D 协议出让无需公布出让计划 E 出让主体不同
5 .国有建设用地使用权出租中，下列关于租赁双方权利义务的说法中，正确的有（ ）。 (2009年真题）
A 出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利 B 对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要 C 国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同 D 承租人违反租赁合同，导致租赁标...
7 .下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中，正确的有（ ）。 (2008年真题）
A 旅游用途的经营性用地，只能采取挂牌方式出让 B 挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布 C 在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合挂牌条件，挂牌成交 D 在挂牌期限内，有两个以上报价相同的竞买人且...
8 .下列关于国有土地租赁的说法中，正确的有（ ）。 (2007年真题）
A 国有土地租赁，可以采取招标 B 国有土地租赁，租赁期限六个月以上的，必须签订租赁合同 C 承租人将土地转租给第三人的，承租土地使用权随之转让 D 承租土地使用权期满，承租人可申请续期 E 国家因社会公共利益的需要，...
9 .下列情形中，国家可以无偿收回国有士地使用权的有（ ）。 (2007年真题）
A 因社会公共利益需要而提前收同土地使用权的 B 为实施城市规划而提前收回土地使用权的 C 商业用地土地使用权届满的 D 以出让方式取得土地使用权开发房地产，满两年未动工的 E 土地使用者因破产而停止使用土地的
10 .现阶段，我国国有建设用地使用权出让的方式有（ ）。
A 划拨 B 招标 C 挂牌 D 拍卖 E 协议
