[单选题]
下列关于房产税纳税人的说法，错误的是（ ）。
A .产权出典的，由出典人纳税
B .产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税
C .产权所有人
D .纳税单位与免税单位共同使用的房屋，按各自使用的部分划分，分别征收或免征房产税
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习题解析
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1 .某商业企业2018年初固定资产科目账面记载房产原值为4000万元，另有房产原值为300万元的写字楼自2017年6月起对外出租，企业计入“投资性房地产”核算，每月取得不含税租金10万元，经税务师审核，企业已经于2018年4月末收回转为自用。会计上未做此写字楼转换的处理。则2018年企业应纳的房产税是（ ）万元。（当地规定房产扣除比例为30%）
A 33.6 B 40.08 C 36.12 D 31.08
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .某企业拥有两处房产，分别为：办公楼一栋，原值1200万元，2018年5月31日将其中的50%用于出租，租期2年，年不含税租金收入140万元；厂房一栋，原值500万元，安装电梯4台，每台价值2000元；企业2018年缴纳的房产税是（ ）万元。（已知当地税务机关规定的房产原值扣除率为20%）
A 15.44 B 22.77 C 25.25 D 27.44
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .下列各项中，不属于免征或暂免征收城镇土地使用税的是（ ）。
A 公安局无偿使用纳税单位的土地 B 供热企业为工厂供热所使用的土地 C 专门经营农产品的农贸市场用地 D 名胜古迹内管理单位的办公用地
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .某企业在市区拥有一块土地，下列关于该企业缴纳城镇土地使用税计税依据的表述，错误的是（ ）。
A 城镇土地使用税以纳税人实际占用土地的面积为计税依据 B 若已由省人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以实际测定的土地面积为准 C 若尚未组织测量，但持有政府部门核发的土地使用证书，以证书确认的土地面积为准 ...
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单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .下列属于房产税的征税范围的是（ ）。
A 围墙 B 水塔 C 菜窖 D 仓库
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .下列关于房产税的相关规定，说法正确的是（ ）。
A 对房地产开发企业建造的商品房，在出售前应按规定征收房产税 B 个人出租商铺取得的租金收入，免征房产税 C 自用的毁损不堪居住的房屋和危险房屋，免征房产税 D 房地产开发企业自用
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单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .下列关于房产税相关政策的表述，错误的是（ ）。
A 个人出租住房，不区分实际用途，均按4％的税率征收房产税 B 企业办的各类学校 C 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税 D 房地产开发企业建造的商品房，需要缴...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .下列关于房产税的说法，错误的是（ ）。
A 坐落在农村的房产应缴纳房产税 B 高校学生公寓免征房产税 C 纳税单位无租使用免税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税 D 企业办的技术培训学校自用的房产免征房产税
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单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .某市房地产企业2018年建设一栋普通标准的住宅出售，取得不含增值税销售收入1000万元，该公司为了建造普通住宅支付的地价款200万元，房地产开发成本400万元，银行贷款利息由于与其他项目无法划分，所以无法提供准确的数字，则该房地产企业应缴纳的土地增值税是（ ）万元。（该市房地产开发费用的扣除比例在利息不得扣除时规定的比例为10%，利息可以扣除时，规定的比例为5％，转让环节可以扣除的税金为5万元，其中不包含印花税和增值税）
A 0 B 49.50 C 64.50 D 79.50
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
