甲公司采用公允价值模式计量投资性房地产。有关资料如下：（1）2011年9月30日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元。2011年9月30日为租赁期开始日，当日的公允价值为30 000万元。该写字楼原值为20 000万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧500万元。每季度末支付租金并按季度确认收入。（2）2011年末该房地产的公允价值为31 000万元。（3）2012年末该房地产的公允价值为35 000万元。（4）2013年末该房地产的公允价值为32 000万元。（5）2014年9月30日，因租赁期满，将出租的写字楼收回，准备作为办公楼用于本企业的行政管理。当日该写字楼正式开始自用，相应由投资性房地产转换为自用房地产，当日的公允价值为33 000万元。（6）不考虑营业税和其他因素。2014年9月30日租赁期满，下列关于甲公司转换日的会计处理，正确的有（ ）。
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1 .甲公司2011年10月因调整产品结构将A产品停产，甲公司制定并通过了一项重组计划，该计划从2012年1月1日起实施。该计划包括：（1）需要辞退10名员工，预计发生150万元辞退费用的可能性为60％，发生100万元辞退费用的可能性为40％。（2）预计发生转岗职工上岗前培训费10万元。（3）处置原生产A产品的设备，设备至2011年12月31日的账面价值为100万元，甲公司已经与乙企业签订协议于2012年1月以80万元转让，甲公司预计将发生清理费用11.62万元。 以下表述正确的有（ ）。
A 甲公司应将与该重组有关的直接支出计入当期损益 B 与该重组有关的直接支出是甲公司应承担的负债义务 C 应确认的与该重组计划有关的负债金额为150万元 D 应确认的与该重组计划有关的负债金额为151.62万元
2 .甲公司2011年10月因调整产品结构将A产品停产，甲公司制定并通过了一项重组计划，该计划从2012年1月1日起实施。该计划包括：（1）需要辞退10名员工，预计发生150万元辞退费用的可能性为60％，发生100万元辞退费用的可能性为40％。（2）预计发生转岗职工上岗前培训费10万元。（3）处置原生产A产品的设备，设备至2011年12月31日的账面价值为100万元，甲公司已经与乙企业签订协议于2012年1月以80万元转让，甲公司预计将发生清理费用11.62万元。以下表述中正确的是（ ）。
A 甲公司应将生产A产品的设备确认为持有待售固定资产 B 该重组业务使得甲公司2011年利润总额减少181.62万元 C 该重组业务使得甲公司2011年利润总额减少130万元 D 该重组业务使得甲公司2011年利润总额减少41.62万元
3 .A公司于2×11年4月1日发行公司债券一批，面值为1000万元，发行价格为1 060 万元，3年期，票面利率为5%，每年付息一次，到期一次还本并支付最后一期利息，付息日为4月1日；另支付发行费用为3.43万元，实际收到发行价款1 056.57万元存入银行。A公司12月31日、3月31日计息并摊销，已知（P/A，3％，3）＝2.8314，（P/F，3％，3）＝0.915。下列有关A公司债券的核算说法中，正确的有（ ）。
A A公司债券实际利率为3％ B 债券的入账价值为1 056.57万元 C 债券的入账价值为1 000万元 D 2×11年12月31日分摊的利息调整金额为13.73万元
4 .新东方公司为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17%，材料采用实际成本进行日常核算。该公司2×10年9月初欠交增值税4万元，9月份发生如下涉及增值税的经济业务： （1）购买原材料一批，增值税专用发票上注明价款为60万元，增值税额为10.2万元，公司已开出承兑的商业汇票一张。 （2）用原材料对外进行长期投资，双方协议按成本作价。该批原材料的成本和计税价格均为41万元。 （3）销售产品一批，销售价格为20万元（不含增值税额），实际成本为16万元，提货单和增值税专用发票已交购货方，货款尚未收到。该销售符合收入确认条件。 （4）建造办公楼领用原材料一批，该批原材料实际成本为30万元。 （5）因自然灾害导致仓库着火，毁损原材料一批，该批原材料的实际成本为10万元，不考虑增值税。 （6）用银行存款交纳本月增值税1万元。关于新东方公司的账务处理的说法中，正确的有（ ）。
A 9月初欠交增值税4万元反映在“应交税费－－未交增值税”科目的贷方 B 用原材料对外投资，应视同销售确认销项税额 C 建造办公楼领用原材料负担的增值税应计入到工程成本中 D 当月交纳当月的增值税，应通过应交税费——...
5 .新东方公司为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17%，材料采用实际成本进行日常核算。该公司2×10年9月初欠交增值税4万元，9月份发生如下涉及增值税的经济业务： （1）购买原材料一批，增值税专用发票上注明价款为60万元，增值税额为10.2万元，公司已开出承兑的商业汇票一张。 （2）用原材料对外进行长期投资，双方协议按成本作价。该批原材料的成本和计税价格均为41万元。 （3）销售产品一批，销售价格为20万元（不含增值税额），实际成本为16万元，提货单和增值税专用发票已交购货方，货款尚未收到。该销售符合收入确认条件。 （4）建造办公楼领用原材料一批，该批原材料实际成本为30万元。 （5）因自然灾害导致仓库着火，毁损原材料一批，该批原材料的实际成本为10万元，不考虑增值税。 （6）用银行存款交纳本月增值税1万元。 关于上述交易或事项的增值税处理说法中，不正确的有（ ）。
A 业务（2）长期股权投资的入账价值为47.97万元 B 业务（4）应确认收入和增值税销项税额 C 业务（5）应做进项税额转出1.7万元 D 本月发生的销项税额合计为10.37万元
7 .甲公司为建造办公楼发生有关借款如下：（1）2011年3月1日取得一般借款300万元，借款期限为3年，年利率为6%，利息按年支付；（2）2011年9月1日取得一般借款600万元，借款期限为5年，年利率为9%，利息按年支付。（3）资产支出如下：3月1日360万元、5月1日300万元、8月1日240万元、12月1日500万元。下列一般借款资本化金额表述正确的有（ ）。
A 第一季度资本化金额为1.8万元 B 第二季度资本化金额为8.4万元 C 第三季度资本化金额为14.76万元 D 第四季度资本化金额为18万元
8 .甲公司采用成本模式计量的投资性房地产，2009年9月30日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元。2009年9月30日为租赁期开始日。该写字楼原值为19 200万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧500万元，预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。每季度初支付租金，假定按季度确认收入，营业税率为5%。 甲公司2009年正确的会计处理是（ ）。
A 2009年9月30日转换日确认投资性房地产的价值为19 200万元 B 2009年9月30日转换日不确认损益 C 2009年第四季度确认租金收入为600万元 D 2009年第四季度计提折旧费用为80万元
9 .甲公司采用成本模式计量的投资性房地产，2009年9月30日，公司董事会决定将自用办公楼整体出租给乙公司，租期为3年，月租金为200万元。2009年9月30日为租赁期开始日。该写字楼原值为19 200万元，预计使用年限为40年，已计提固定资产折旧500万元，预计净残值为零，均采用直线法计提折旧。每季度初支付租金，假定按季度确认收入，营业税率为5%。2012年9月30日，租赁期届满时，收回仍然作为办公楼，当日达到自用状态。租赁期届满时收回作为固定资产入账，转换日正确的表述是为（ ）。
A 2012年9月30日为转换日 B 2012年9月30日冲减投资性房地产的原值19 200万元 C 2012年9月30日确认固定资产的原值19 200万元 D 2012年9月30日确认累计折旧1 940万元并冲减投资性房地产累计折旧1 940万元
10 .甲公司于2007年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金150万元，出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1800万元，甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧，无残值。2007年12月31日，甲公司正确的会计处理有（ ）。
A 投资性房地产的入账价值为1800万元 B 应确认其他综合收益借方发生额200万元 C 应确认公允价值变动损失200万元 D 投资性房地产的入账价值为2000万元
