[多选题]
银行与房地产开发商确立合作意向后，需要加强对开发商和合作项目的管理，采取的措施有（ ）。
A .及时了解开发商的工程进度，防止“烂尾”工程
B .开发商的经营及财务状况是否正常，担保责任的履行能力能否保证
C .借款人的入住情况及对住房的使用情况
D .借款人早期发生违约行为后，及时通知开发商履行担保责任
E .密切注意和掌握房地产市场的动态
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习题解析
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1 .公积金个人住房贷款资金一般不得由借款人提取现金。（ ）[2013年 11月真题]
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-25
2 .我国目前个人住房贷款中的浮动利率制度，使借款人承担了相当大比率的利率风险，这就导致借款人在利率下降周期中出现贷款违约的可能性加大。（ ）[2015年 10月真题]
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-25
3 .个人住房贷款中，在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人需继续承担保证责任。（ ）[2015年 5 月真题]
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-25
4 .从信用风险的角度来看，（ ）体现的是个人住房贷款借款人客观的财务状况。
A 还款能力 B 还款意愿 C 还款进度 D 还款计划
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .下列不属于公积金贷款操作模式的是（ ）。[2015年 10月真题]
A 公积金管理中心和承办银行联动 B 银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作 C 公积金管理中心受理 D 公积金管理中心受理
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .从信用角度来看，还款能力体现的是个人住房贷款借款人客观的财务状况，即在客观情况下借款人能够按时足额还款的能力。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-25
8 .AGC公司在考虑一台设备的升级。AGC公司使用增量现金流量贴现（DCF）法分析资本投资，有效税率为40%。AGC公司的相关数据如下。 现有设备新设备原始成本＄50,000＄95,000累计折旧45,000-当前市值3,00095,000应收账款6,0008,000应付账款2,1002,500基于以上信息，并使用DCF（现金流量贴现）法，该设备升级的初始投资额应该为？
A ＄92,800 B ＄92,400 C ＄95,800 D ＄96,200
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .贷款人受托支付是指（ ）。[2013年 11月真题]
A 贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资金支付给符合合同约定用途的借款人交易对象 B 贷款人根据借款人的提款申请和支付委托，将贷款资’金发放至借款人账户，并由借款人支付给符合合同约定用途的借款人交...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .网点机构随着对客户定位的不同而各有差异，全方位网点机构（ ）。
A 有自己的细分市场 B 专门从事零售业务 C 为高端客户提供一定范围内的金融定制服务 D 为公司和个人提供各种产品和全面的服务
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
