下列关于风险管理效益的说法中，不正确的是（ ）。
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习题解析
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1 .甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%。2011年1月，甲公司获取股东投入的公允价值为2000万元的土地使用权，预计使用年限为50年，预计净残值为零，按照年限平均法进行摊销。2011年7月1日开始建造一栋写字楼，当日甲公司管理当局已作出书面决议决定将其建成后对外出租，发生土地开发费用500万元。在建设期间，甲公司购进为工程准备的一批物资，价款为1 200万元（含增值税）。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于办公楼工程项目。甲公司为建造工程，领用本企业生产的库存商品一批，成本250万元，计税价格300万元，另支付在建工程人员薪酬949万元。2011年12月10日，写字楼完工达到预定可以使用状态。当日，甲公司与B公司签订协议，甲公司将其以经营方式整体出租给B企业，租赁期为3年，租赁期开始日为2012年1月1日。投资性房地产的入账价值为（ ）。
A 2 450万元 B 4 930 万元 C 2 950万元 D 4 950万元
2 .下列关于投资性房地产后续计量模式的变更，说法正确的有（ ）。
A 企业既可以将成本模式变更为公允价值模式，也可以将公允价值模式变更为成本模式 B 企业只能将符合条件的投资性房地产由成本模式变更为公允价值模式，不能将公允价值模式变更为成本模式 C 企业应将投资性房地产的后续...
3 .甲公司为乙公司的母公司。2014年6月30日，甲公司将自用的办公楼出租给乙公司，租赁期为3年，年租金为100万元，甲公司于当日收到当年租金50万元。该办公楼于2011年12月31日购入，成本为1 500万元，预计使用年限为50年，预计净残值为零，甲公司对办公楼按照年限平均法计提折旧。租赁期开始日，该办公楼的公允价值为1 500万元，2014年12月31日，该办公楼的公允价值为1 600万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。不考虑其他因素，则下列说法中正确的有（ ）。
A 甲公司个别报表确认其他综合收益为75万元 B 编制抵消分录时，管理费用的影响金额为35万元 C 编制抵消分录时，固定资产——累计折旧的金额为90万元 D 甲公司个别报确认公允价值变动损益为175万元
4 .长江公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。2011年1月，长江公司在B地自行建造了一座大型仓库， 2011年12月31日，该仓库达到预定可使用状态，长江公司于当日将其以经营方式对外租出，租赁期为3年。因B地房地产市场不活跃，有证据表明该项投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得，则下列说法不正确的有（ ）。
A 长江公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量直至处置 B 长江公司对该项投资性房地产应采用公允价值模式计量 C 长江公司对该项投资性房地产应采用成本模式计量，同时将其持有的其他采用公允价值模式计量的投资性房...
5 .下列有关对投资性房地产不正确的会计处理方法有（ ）。
A 采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产——成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记或...
7 .公司治理应当保证所有股东得到公平待遇。下列说法中，不正确的是（ ）。
A 同一类别 B 禁止内部交易和滥用的私利交易 C 在直接影响到企业的任何交易或事件中，都应当被要求公开，除非董事会成员和关键经营人员直接 D 对于控股股东滥用行为造成的利益上的直接或间接伤害，小股东应当受到保护，...
8 .下列关于董事会和管理层的作用的说法中，不正确是（ ）。
A 董事会应该以书面形式明确董事会与管理层之间的权责分工 B 董事会保留和授权管理层的事项的性质必然取决于企业的规模 C 企业应当适当定期审查董事会和管理层的责任平衡，确保职能分工适合于公司的需要 D 董事会通常负...
9 .下列关于审计委员会的说法中，不正确的是（ ）。
A 审计委员会应承担就任命 B 审计委员会成员都应当具备相应的独立性 C 审计委员会执行审计工作完成后的复核 D 审计委员会应为企业制定关于由外聘审计师提供非审计服务的政策，并向董事会提出相关建议
10 .下列关于机构投资者行动主义的说法中，不正确的是（ ）。
A 机构投资者行动主义可以有效改善公司治理 B 机构投资者行动主义的目的是影响所投资公司的未来发展，即公司战略 C 机构投资者应当披露其行使所有权职能基于何种成本效益考虑 D 机构投资者以受托人地位行使投票权，应当...
