[单选题]
某市房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，取得不含增值税收入20000万元，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行；计算土地增值税时准予扣除的税金为100万元。该商品房项目应缴纳土地增值税为（ ）万元。
A .1500
B .2760
C .2595
D .2105
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习题解析
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1 .以下关于资源税计税依据的描述，不正确的是（ ）。
A 征税对象为精矿的，纳税人将其开采的原矿加工为精矿销售的，按精矿销售额计算缴纳资源税 B 纳税人开采并销售原矿的，将原矿销售额（不含增值税）换算为精矿销售额计算缴纳资源税 C 纳税人开采并销售原矿的，按照原矿...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .甲生产企业的主营业务是生产销售中轻型商用客车，2017年1月份甲企业销售一辆汽车，该汽车零售价格为180万元，该企业应缴纳增值税和消费税的合计为（ ）万元。（该汽车生产环节消费税税率为5%）
A 49.23 B 33.84 C 35.00 D 26.15
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单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列行为中，应该征收土地增值税的是（ ）。
A 房地产的继承 B 个人之间互换自有居住用房地产 C 房地产的出租 D 房地产抵押期满，转让的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .下列不符合土地增值税清算规定的是（ ）。
A 房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费计入房地产开发成本中全额扣除 B 房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除 C 房地产开发企业取得土地使用权时支付的契税，计入“与转让房地产有关的税金”中扣除 ...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .某市一房地产开发企业为增值税一般纳税人，2016年10月转让一幢新建办公楼取得不含增值税收入8000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构贷款证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。该企业转让行为应缴纳土地增值税（ ）万元。（企业采用简易办法计算增值税，不考虑地方教育费附加。）
A 612 B 786 C 842 D 1104
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .2016年10月某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得不含增值税销售收入9000万元，已知该公司取得土地使用权所支付的金额及开发成本合计为4000万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳有关税费54万元（不含增值税和印花税）。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
A 1498.4 B 1235.7 C 1183.1 D 1150
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .位于甲县的一工业企业，在2017年3月将新建的一栋厂房出售，取得不含增值税销售收入6500万元，为取得该土地使用权支付价款、开发成本和开发费用共计3700万元，转让该厂房缴纳除增值税外的相关税费合计39万元。另外，该企业在6月转让一栋旧办公楼，取得不含增值税转让收入1200万元，支付印花税0.6万元，无法取得评估价格，但可以提供购房发票，此栋旧办公楼是2012年6月购入，购置原价700万元，缴纳契税20万元，并取得契税完税证明，缴纳其他税费7.2万元。该企业就上述业务事项应该缴纳的土地增值税为（ ）万元。
A 832.7 B 929.97 C 1006.61 D 1242.6
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单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .2016年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得不含增值税转让收入4000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用合计24万元（不含增值税和印花税）。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本为900万元，利息支出210万元（能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息）。另知，该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该公司应缴纳土地增值税（ ）万元。
A 0 B 133.5 C 201.3 D 292.5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .2017年2月某房地产开发公司转让一幢写字楼取得不含增值税销售收入10000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为500万元，房地产开发成本为2000万元，房地产开发费用为400万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按10%计算，计算土地增值税准予扣除的税费为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
A 1806.5 B 2855.5 C 3345 D 3517.5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
