下列情形中，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持的有（ ）。
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习题解析
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1 .进行项目盈利能力评价时，下列相关说法错误的是（ ）。
A 财务内部收益率大于行业的平均投资收益率，项目可行 B 财务净现值不小于0，项目可行 C 动态投资回收期小于项目的基准动态回收期，项目可行 D 静态投资回收期小于等于项目的基准回收期，项目可行 E 财务内部收益率不小于...
2 .张先生将自己的一套房屋出租给王女士，在租赁期间，张先生将房屋出售，王女士主张优先购买权，人民法院不予支持的情形有（ ）。
A 张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士 B 张先生将房屋卖给了他的同事李先生，并且李先生知道该房屋正在出租 C 张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续，刘先生购买时不知道该房屋正在出租 D 张先生将预出...
3 .下列各项中，属于资产负债表中流动负债的是（ ）。
A 应付账款 B 流动资金借款 C 短期借款 D 预收账款 E 预付账款
4 .下列有关定金的说法中，正确的有（ ）。
A 定金应当以书面形式约定 B 当事人在定金合同中可以约定交付定金的期限，也可以不约定 C 定金合同是诺成合同 D 定金合同从实际交付定金之日起生效
5 .在财务分析的项目资本金现金流量表中，属于现金流出构成内容的有（ ）。
A 建设投资 B 项目资本金 C 流动资金 D 所得税 E 借款本金偿还
7 .关于现金流量表中现金流入的资金回收部分，下列说法中正确的是（ ）。
A 固定资产余值回收额为固定资产折旧费估算表中最后一年的期末固定资产净值 B 流动资金回收额为流动资金投资估算表中最后一年的期末净值 C 固定资产余值回收和流动资金回收均在计算期最后一年 D 固定资产余值回收额是正...
8 .下列有关定金的说法中，正确的有（ ）。
A 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款 B 当事人在迟延履行或有其他违约行为时，当然适用定金罚则 C 当事人约定以交付定金作为主合同成立要件的，给付定金的一方未支付...
9 .在财务基础数据测算表中，属于预测项目投产后流动资金状况类的报表有（ ）。
A 投资使用计划与资金筹措表 B 总成本费用估算表 C 营业收入 D 借款还本付息计划表 E 流动资金估算表
10 .甲某在W家具城购买家具，其选定的一组家具价值1万元。W家具城与甲某订立了家具买卖合同，在双方约定的下列条款中，不正确的有（ ）。
A 甲某先交纳500元的预付款，若甲某违约该款项不予退还 B 甲某先交纳3000元，全部作为定金 C 定金合同自定金交付之日起生效 D 如果甲某违约，可同时适用约定的定金和违约金条款，但并用的结果不超过合同的总价款
