[单选题]
房地产企业建造完毕用于出租的商品房应通过（ ）科目核算。
A . 开发产品
B . 投资性房地产
C . 固定资产
D . 无形资产
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习题解析
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1 .下列关于销售收入金额的确认，不正确的说法是（ ）。
A 企业销售商品涉及现金折扣的，应当按照扣除现金折扣前的金额确定销售商品收入金额 B 企业销售商品涉及商业折扣的，应当按照扣除商业折扣前的金额确定销售商品收入金额 C 企业已经确认销售商品收入的售出商品发生销售...
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单选题
提问时间:
2022-01-19
2 .房地产企业发生的楼盘方案设计费，应在房地产开发流程的（ ）阶段进行会计核算。
A 前期准备 B 开发建设 C 项目完工 D 项目清算
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单选题
提问时间:
2022-01-19
3 .采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值，公允价值与原账面价值的差额计入应计入（ ）科目。
A 公允价值变动损益 B 其他业务收入 C 投资收益 D 营业外收入
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单选题
提问时间:
2022-01-19
4 .房地产开发企业收取的商品房预售房款，满足下列企业销售商品收入的确认条件中的哪一项（ ）？
A 企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方 B 企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施有效控制 C 相关的经济利益很可能流入企业 D 相关的已发生或将发生的成本能够可靠地计...
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单选题
提问时间:
2022-01-19
5 .下列选项中，不属于投资性房地产的是（ ）。
A 房地产企业已出租的商品房 B 房地产企业已出租的房屋租赁期届满，收回后继续用于出租但暂时空置 C 房地产企业持有并准备增值后出售的商品房 D 房地产企业已出租的土地使用权
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单选题
提问时间:
2022-01-19
7 .房地产开发企业销售商品房发生的现金折扣，销售收入以扣除现金折扣后的金额确认。
A 对 B 错
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2022-01-19
8 .房地产企业按照工程合同规定预付给承包单位的工程款和备料款应通过“预付帐款”科目核算。
A 对 B 错
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2022-01-19
9 .房地产企业在报建期间预缴的新型墙体材料专项基金可以直接计入“开发成本”科目。
A 对 B 错
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提问时间:
2022-01-19
10 .当实测面积大于销售合同面积时，房地产企业收取的面积差价，计入“营业外收入”科目。
A 对 B 错
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单选题
提问时间:
2022-01-19
