[单选题]
根据契税法律制度的规定，下列各项中，应缴纳契税的是（ ）。
A .转让房屋的企业
B .企业受让土地使用权
C .企业将厂房抵押给银行
D .个人承租居民住宅
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习题解析
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1 .下列关于契税的说法正确的是（ ）。
A 买方用于翻建新房，不征收契税 B 以房产用于投资入股，应按规定征收契税 C 房屋交换，免征契税 D 房屋的附属设施不属于契税的征收范围
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .下列各项中，不符合城镇土地使用税征税规定的是（ ）。
A 核电站在基建期内的应税土地减半征收城镇土地使用税 B 企业厂区内的铁路专用线用地免征城镇土地使用税 C 经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须报经财政部批准 D 对公共租赁住房建设期间用地及...
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列不属于城镇土地使用税纳税人的是（ ）。
A 拥有境内土地使用权的美国企业 B 土地使用权共用的土地的管理人 C 土地使用权未确定但实际使用土地的单位 D 拥有境内土地使用权的高科技企业
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单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .下列土地不应计征城镇土地使用税的是（ ）。
A 火电厂厂区围墙内的用地 B 城市公交站场 C 各类危险品仓库库区 D 矿山企业的办公用地
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .关于房产税纳税人的下列表述中，不符合法律制度规定的是（ ）。
A 甲企业无租使用他人房产，由出租人缴纳 B 房屋产权所有人不在房产所在地的，房产代管人为纳税人 C 刘某将个人拥有产权的房屋出典给李某，则李某为该房屋房产税的纳税人 D 房屋产权未确定的，房产代管人为纳税人
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .2015年8月1日，位于市区的某公司销售一座办公楼，签订合同并开具了发票，取得收入500万元。由于企业不能取得该办公楼的评估价格，但能提供购买办公楼的发票，发票上所载的购房金额是300万元，已经过税务机关确认。购房发票上所载日期是2012年1月1日。计算该公司应缴纳土地增值税（ ）万元。
A 43.13 B 38.63 C 51.13 D 60.65
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .2015年12月张先生销售一间旧房，取得收入40万元，该房产无法取得评估价格，但是他可以提供当时的购房发票及契税的完税凭证，发票注明金额20万元，开票时间2008年7月20日，购买时缴纳契税0.6万元，销售时缴纳营业税及相关税费2.2万元。张先生实现的增值额是（ ）万元。
A 11.2 B 10.2 C 10.8 D 10.7
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单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .2015年某企业转让一栋六成新的旧仓库，取得转让收入2000万元，缴纳相关税费共计120万元。该仓库原造价1000万元，重置成本1500万元。该企业转让仓库应缴纳土地增值税（ ）万元。
A 114 B 296 C 341 D 476
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单选题
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2021-08-24
10 .2015年8月某房地产开发公司转让新建普通住宅一幢，取得收入5000万元，转让环节缴纳营业税金及附加合计275万元。该公司为取得该住宅地的土地使用权支付地价款和有关税费2000万元，房地产开发成本l000万元，利息支出100万元（能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明）。该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该公司应缴纳土地增值税（ ）万元。
A 0 B 140.25 C 223.75 D 262.50
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单选题
提问时间:
2021-08-24
