下列（　）属于房地产开发企业（建设单位）的权利。

1 .房地产开发项目工程招标文件不包括（　）。（2008年真题）

A 评标委员会组成人员 B 工程量清单 C 合同专用条款 D 合同通用条款

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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2 .提交投标文件的投标人少于 （　）个的，招标人应依法重新招标。

A 1 B 2 C 3 D 4

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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3 .黎格曼实验中发现的这种现象称为（　）。

A 社会信念 B 社会促进 C 社会懈怠 D 社会顺从

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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4 .解决房地产开发项目合同争议的途径有（　）。（2010年真题）

A 和解 B 和解→调解 C 和解→调解→仲裁 D 和解→调解→仲裁→诉讼 E 和解→调解→诉讼

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-23

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5 .建设工程招标文件包括（　）等。（2009年真题）

A 投标人须知 B 合同专用条款 C 工程量清单 D 标底 E 投标书格式

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-23

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7 .某套住宅的成交价格为5000元/m2，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担，已知房地产交易中应由卖方缴纳的营业税等税费为正常价格的6%，应由买方缴纳的营业税等税费为正常价格的2%。该套住宅的正常价格为（　）元/m2。（2010年真题）

A 5200.00 B 5300.00 C 5319.15 D 5400.00

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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8 .某商品住宅开发项目的用地是2年前以楼面地价1500元／m2取得的，建筑安装工程费为2000元／m2，管理费用、销售税费和开发利润等为土地取得成本与建筑安装工程费之和的50%。目前重新取得该用地的楼面地价为3000元/m2，若建筑安装工程费等费税水平不变，用成本法估价的该商品住宅目前的价值为（　）元/m2。 （2010年真题）

A 3500.00 B 5000.00 C 5250.00 D 7500.00

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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9 .利用假设开发法估价，下列情形中会使评估价格高的是（　）。 （2010年真题）

A 后续开发建设的必要支出大 B 后续开发建设的应得利润大 C 开发完成后的房地产价值大 D 开发期长

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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10 .某旧住房因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于（　）。 （2010年真题）

A 物质折旧 B 功能折旧 C 经济折旧 D 外部性折旧

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-23

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