[判断题]
收益额是资产未来预期收益额，而不是资产的历史收益额或现实收益额。（ ）
Y .对
N .错
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习题解析
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1 .成本法的基本思路是重新建造或购置被评估资产的成本，作为被评估资产的价值，如果该资产是旧的，按照该重置成本扣除使用损耗等贬值因素作为该资产的评估价值。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
2 .物价指数法和重置核算法都是建立在利用历史资料基础上的。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
3 .成本法中的功能价值类比法与市场法中的直接比较法中的功能价值类比法不是一样的。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
4 .资产实体性贬值＝重置成本×（1－实体性成新率）＝重置成本×实体性贬值率。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
5 .市场法是最为直接，最具说服力的评估方法之一。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
7 .一般而言，复原重置成本大于更新重置成本。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
8 .一项科学技术进步较快的资产，采用价格指数法的重置成本往往会偏高。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-23
9 .下列有关建筑面积计算的说法错误的是（ ）。
A 坡地的建筑物吊脚架空层 B 建筑物的门厅 C 门厅 D 建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .建筑物场地厚度（ ）mm的挖、填、运、找平，应按平整场地的项目编码列项。
A ＜±300 B ＞±300 C ≤±300 D ≥±300
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
