甲公司开发写字楼一栋，将其中一层卖给了乙，约定半年后交房，乙公司办理了预告登记。后来甲公司急需用钱，将该层楼抵押给银行并登记，下列说法正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .某企业欲以企业的一些资产质押贷款，咨询法律顾问，下列说法正确的有（ ）。
A 该企业可以将闲置设备质押，订立合同就产生质权 B 该企业可以将商标权质押，需办理质押登记 C 该企业可以将存于某仓库货物的仓单质押，签订合同并将仓单交付给对方产生质权 D 该企业可以将未收回的货款质押，签订合同...
2 .甲向乙借款，欲以轿车作担保。关于担保，下列选项正确的有（ ）。
A 甲可就该轿车设立质权 B 甲可就该轿车设立抵押权 C 就该轿车的质权自合同成立时设立 D 就该轿车的抵押权自交付时设立
3 .张某与其妻杨某在婚姻存续期间买了一套房屋，登记名为张某，后杨某因一次意外事故死亡，法律规定杨某的财产由张某和其儿子小张（年满25周岁、未婚）所继承，在继承完成后张某未经小张同意将房屋出售给不知情的甲，签订了买卖合同，并为甲办理了登记，则下列说法正确的有（ ）。
A 若继承的过程中，张某和小张没有约定按份共有或共同共有，视为按份共有 B 若继承的过程中，张某和小张没有约定按份共有或共同共有，视为共同共有 C 张某擅自处分共有财产的行为效力待定 D 张某擅自处分共有财产的行为...
4 .下列选项中属于非基于法律行为的物权变动的有（ ）。
A 甲将自己的房子赠与好友 B A市发布征收决定，征收了乙的房屋 C 丙受遗赠取得房屋的所有权 D 丁购买汽车取得汽车的所有权
5 .根据物权法的规定，下列财产可以进行抵押的有（ ）。
A 航空器 B 原材料 C 家庭承包的土地承包经营权 D 单独的乡镇的建设用地使用权
7 .关于所有权的取得，下列说法正确的有（ ）。
A 受遗赠而取得所有权，是基于法律行为而取得所有权 B 因建造 C 先占属于原始取得 D 除法律另有规定或当事人另有约定外，孳息所有权由原物所有人取得；但所有权与用益物权分离的应由用益物权人取得
8 .甲公司以自有的机器设备作抵押向乙银行贷款并办理了抵押登记。在抵押合同有效期间，甲公司未通知乙银行，便将该机器设备卖给了丙公司并已交货付款完毕。对此，下列说法中，正确的有（ ）。
A 甲公司与乙银行之间的抵押合同有效 B 甲公司与丙公司之间的机器设备买卖合同无效 C 甲公司与丙公司之间的机器设备买卖合同有效 D 乙银行的抵押权可以对抗受让人丙
9 .甲公司将厂房抵押给乙银行贷款，约定还款期限为2010年3月10日，并约定如果甲公司不还款，该厂房归银行所有，后来甲公司将厂房出租给丙公司，甲公司到期未还款。下列说法正确的有（ ）。
A 乙银行有权要求将厂房过户登记给自己 B 乙银行有权自该厂房被扣押之日起收取丙公司的租金 C 乙银行有权在2012年3月10日前行使抵押权 D 乙银行有权要求拍卖该厂房并就所得价款优先受偿
10 .陈某向张某借款20万，并以自己的房产设定抵押，办理了抵押登记，抵押期间，谢某向陈某表示愿意以50万元购买陈某的房屋。下列选项正确的有（ ）。
A 陈某将该房屋卖给谢某应得到张某的同意 B 如陈某将该房屋卖给了谢某，则应将转让所得价款提前清偿债务或者提存 C 如陈某另行提供担保，则陈某的转让行为无须得到张某同意 D 如谢某代为偿还20万元借款，则陈某的转让行...
