[多选题]
个人购买家庭住房享受契税优惠时，需要考虑哪些因素？（ ）
A .购房套数
B .住房面积
C .购房人年龄
D .购房人婚姻状况
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习题解析
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1 .《民法典》继承编在继承法规定的公证遗嘱、代书遗嘱、自书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱的基础上，增加打印遗嘱和录像遗嘱为有效的遗嘱形式，使遗嘱形式的立法与当今社会生活的现实状况和科技发展的实际水平相适应，具有创新性和先进性。（ ）
Y 对 N 错
题型:
判断题
提问时间:
2021-08-18
2 .关于个人销售住房的印花税政策，以下说法正确的是？（ ）
A 对个人销售住房征收印花税 B 对个人购买住房征收印花税 C 对个人销售或购买住房暂免征收印花税 D 对个人销售或购买住房征收印花税
题型:
单选题
提问时间:
2025-05-08
3 .以下哪个文件是关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告？（ ）
A 财税〔2016〕23号 B 财税〔2008〕137号 C 财政部税务总局住房城乡建设部公告2024年第16号 D 财税〔2016〕36号
题型:
单选题
提问时间:
2025-05-08
4 .家庭第二套住房的认定中，已办理过户手续处置完毕的住房是否计入？（ ）
A 计入 B 不计入 C 视情况而定 D 部分计入
题型:
单选题
提问时间:
2025-05-08
5 .关于个人购买房屋的时间判断标准，以下说法错误的是（ ）。
A 按照契税完税证明时间 B 按照房屋产权证注明日期 C 按照购房合同签订时间 D 孰先原则判断
题型:
单选题
提问时间:
2025-05-08
6 .土地增值税政策中，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额（ ）时，免征土地增值税。
A 1% B 20% C 3% D 5%
题型:
单选题
提问时间:
2025-05-08
8 .以下哪些行为可以免征或享受优惠契税？（ ）
A 法定继承人通过继承承受的房屋权属 B 夫妻因离婚分割共同财产发生土地 C 个人购买家庭唯一住房 D 个人购买家庭第二套住房（面积及城市符合条件）
题型:
多选题
提问时间:
2025-05-08
9 .以下哪些情况可以享受土地增值税的免税优惠？（ ）
A 纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20% B 个人销售购买不足2年的住房 C 个人销售已购买2年以上的普通住宅 D 取消普通住宅标准的城市，个人销售已购买2年以上的住房
题型:
多选题
提问时间:
2025-05-08
10 .契税优惠政策的具体操作办法由哪些部门制定？（ ）
A 财政部 B 税务总局 C 住房城乡建设部 D 地方政府
题型:
多选题
提问时间:
2025-05-08
