[多选题]
运用假设开发法估价的一般步骤包括（ ）。
A .调查了解待开发房地产的状况
B .选择最佳的开发利用方式
C .计算每年折旧金额
D .估算开发经营期
E .预测开发完成后的房地产价值
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习题解析
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1 .房地产开发企业的商品房销售采用公开代理销售模式，通常负责销售中心布置、广告促销等工作的单位是（ ）。
A 房地产开发企业 B 全部代理机构 C 资质最高的房地产代理机构 D 首家签约的房地产代理机构
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .单纯按照卖方意图定价的房地产定价方法是（ ）。
A 理解价值定价法 B 随行就市定价法 C 成本导向定价法 D 追随领导企业定价法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .既有建设期又有经营期的房地产投资类型为（ ）。
A 工业型房地产开发投资 B 置业型房地产开发投资 C 出售型房地产开发投资 D 经营型房地产开发投资
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .关于业主大会和业主委员会，以下说法错误的是（ ）。
A 地方人民政府有关部门应当对设立的业主大会和业主委员会给予指导和协助 B 业主大会或业主委员会的决定，对业主具有约束力 C 业主大会 D 业主大会或者业主委员会做出的决定侵害了业主的合法权益或者违反了法律
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .在老旧小区改造的重点内容中，房屋本体改造主要包括（ ）。
A 屋面及外墙防水 B 外墙及楼道粉饰 C 结构抗震加固 D 门禁系统增设 E 专有部分装修
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .住宅专项维修资金管理实行（ ）的原则。
A 专户存储 B 专款专用 C 所有人决策 D 社会舆论监督 E 政府监督
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .商品房销售代理的基本方式有（ ）。
A 独家代理 B 公开销售代理 C 联合销售代理 D 附加条件代理 E 非公开代理
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .房地产开发项目成本控制的内容包括（ ）。
A 项目勘察设计阶段成本控制 B 项目施工阶段成本控制 C 项目施工招标阶段成本控制 D 项目规划设计阶段成本控制 E 项目策划阶段成本控制
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
10 .房地产开发项目前期策划的原则包括（ ）。
A 约束性原则 B 差异性原则 C 系统性原则 D 确定性原则 E 预测性原则
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
