[单选题]
税务师蒋萍在代理某房地产企业的土地增值税纳税申报业务中，遇到以下问题，其中企业的下列处理中正确的是（ ）。
A .为了准确计算出准予扣除项目金额，企业将已经计入管理费用中的印花税单独核算，准确的将本项目缴纳的印花税与其他项目缴纳的印花税相区分，并将其计入了土地增值税申报表的转让房地产的有关税金中核算
B .企业开发住宅和别墅，贷款分别向建设银行和工商银行借入，财务上为简便核算，将利息按借款单位核算，在计算房地产开发费用时，采用了“房地产开发费用=（地价款+房地产开发成本）×5%以内+全部借款利息支出”的公式计算
C .企业在计算开发成本时，将拆迁补偿费
D .将未计入房价的代收费用作为扣除项目，但未作为收入计税
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习题解析
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1 .房地产开发企业与非房地产企业在计算土地增值税时，扣除办法不同的是（ ）。
A 增值税 B 城建税 C 教育费附加 D 印花税
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单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .土地增值税纳税申报表（一）中，“与转让房地产有关的税金”中不包括的是（ ）。
A 营业税 B 印花税 C 城市维护建设税 D 教育费附加
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2021-08-24
3 .对于符合土地增值税清算条件应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起（ ）日内到主管税务机关办理清算手续。
A 7 B 10 C 30 D 90
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2021-08-24
4 .某商业企业2013年初固定资产科目账面记载房产原值为4000万元，另有房产原值为300万元的写字楼自2008年起对外出租，企业计入“投资性房地产”核算，每月取得租金10万元，经税务师审核，企业已经于2013年4月末收回转为自用。会计上未做此写字楼转换的处理。则2013年企业应纳房产税是（ ）万元。（当地规定房产扣除比例为30%）
A 33.6 B 40.08 C 36.12 D 31.08
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2021-08-24
5 .某企业拥有三处房产，分别为：办公楼一栋，原值1200万元，2013年5月31日将其中的50%出租给当地税务机关用于办公，当年收取租赁收入140万元；厂房一栋，原值580万元，预计可以使用20年，已经使用15年；高温车间一栋，原值500万元，安装挂式空调50台，每台价值2000元；企业纳税申报缴纳的2013年第三季度的房产税是21.888万元。税务师在审核后，认为（ ）。（已知当地税务机关规定的房产原值扣除率为20%）
A 企业计算的房产税是正确的 B 企业计算的房产税有误，应申请退还房产税10.656万元 C 企业计算的房产税有误，应补缴房产税17.472万元 D 企业计算的房产税有误，应补缴房产税15.457万元
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2021-08-24
7 .税务师受托对某酒厂本月印花税纳税情况进行审核，发现酒厂以自有粮食进行受托加工业务，委托合同中分别记载了加工费金额和原材料金额，则税务师认为下列计算印花税的方法中正确的是（ ）。
A 一并按照“购销合同”计算贴花 B 一并按照“加工承揽合同”计算贴花 C 无需计算贴花 D 加工费按照“加工承揽合同”计算贴花，原材料按照“购销合同”计算贴花
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2021-08-24
8 .下列凭证中，需要缴纳印花税的是（ ）。
A 外国政府向我国企业提供优惠贷款所签订的借款合同 B 银行同业拆借所签订的借款合同 C 仓库设置的不记载金额的登记簿 D 抢险救灾物资运输凭证
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2021-08-24
9 .在确定合同计税依据时应当注意，有时合同在签订时无法确定计税金额。财产租赁合同就是其中的一种，对于此类合同，一般按（ ）贴花，以后结算时，再予以补贴印花。
A 减半贴花 B 全额贴花 C 定额5元 D 加倍贴花
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2021-08-24
10 .税务师审查权利、许可证照的印花税时，应重点对（ ）是否按规定贴花。
A 房屋产权证 B 房屋产权证 C 房屋产权证 D 房屋产权证
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2021-08-24
