以下四个投资方案在互斥选择决策中，（　　）方案应该被采用。

1 .下列各项中，一定影响企业当期损益的有（　　）。

A 投资性房地产由成本模式转换为公允价值模式时，转换日公允价值与账面价值的差额 B 投资性房地产的改良支出 C 采用公允价值模式计量的投资性房地产的期末公允价值变动 D 采用成本模式计量的投资性房地产发生减值

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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2 .下列有关投资性房地产的论断中错误的有（　　）。

A 自用房产转化为公允价值模式的投资性房地产时如果产生了增值则列入当期“公允价值变动损益” B 由公允价值模式的投资性房地产转化为自用房产时，不论增 C 同一企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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3 .下列各项中，应计入其他业务收入的有（　　）。

A 投资性房地产租金收入 B 投资性房地产公允价值变动额 C 出售投资性房地产收到的款项 D 处置投资性房地产时，结转与该项投资性房地产相关的其他综合收益

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-24

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4 .企业将某项房地产部分用于出租，部分自用，如果出租部分能单独计量和出售，企业应将该项房地产整体确认为投资性房地产。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2021-08-24

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5 .公允价值模式计量的投资性房地产转为存货，公允价值与账面价值之间的贷方差额应记入“资本公积”科目。（　　）

Y 对 N 错

题型: 判断题 提问时间: 2021-08-24

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7 .某公司采用净现值法对备选方案进行评价，计算了四个方案的净现值，四个方案相互独立，公司应该采取（　　）方案。

A 甲方案－1.2万元 B 乙方案1.2万元 C 丙方案0万元 D 丁方案－2.3万元

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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8 .根据现金流量的定义计算经营现金流量的计算公式为（　　）。

A 经营现金流量＝税后净利润＋折旧 B 经营现金流量＝营业收入－付现成本－所得税 C 经营现金流量＝收入×（1－税率）－付现成本×（1－税率）＋折旧×税率 D 经营现金流量＝税后经营利润＋折旧×税率

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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9 .根据年末营业结果计算经营现金流量的计算公式为（　　）。

A 经营现金流量＝税后净利润＋折旧 B 经营现金流量＝营业收入－付现成本－所得税 C 经营现金流量＝收入×（1－税率）－付现成本×（1－税率）＋折旧×税率 D 经营现金流量＝税后经营利润＋折旧×税率

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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10 .某投资项目建设期1年，各年现金净流量分布如下：0123456－50－503030303040该项目的投资回收期为（　　）。

A 4年 B 5年 C 4.33年 D 4.67年

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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