[多选题]
应用市场法进行资产评估需要满足的基本前提条件有（ ）。
A .评估对象的可比参照物具有公开市场，以及活跃的的交易
B .有充分时间进行分析判断
C .有关交易的必要信息可以获得
D .有可预测的资产收益
E .折现率可以预测
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习题解析
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1 .下列说法中属于国家专有的财产的有（ ）。
A 国有土地 B 海域 C 水流 D 自用小汽车
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2021-08-25
2 .根据效用价值论，以下物品在一般情况下不具有主观价值的有（ ）。
A 大海中的水 B 工厂生产出来的桌子 C 孩子随手拾起的石子 D 氧气罐中的氧气 E 市场上出售的异形鹅卵石
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2021-08-25
3 .宅基地使用权的（ ），适用土地管理法等法律和国家有关规定。
A 典当 B 取得 C 行使 D 转让
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4 .下列关于资产评估专业人员签名和资产评估机构印章，说法错误的有（ ）。
A 一般情况下，应当由一名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖评估机构印章 B 一般情况下，应当由至少两名承办该项业务的资产评估专业人员签名并加盖评估机构印章 C 如果是法定评估业务，应当由至少两名承办该项...
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5 .质权合同一般包括的条款有（ ）。
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7 .担保物权的担保范围包括（ ）的费用。
A 主债权及其利息 B 违约金 C 损害赔偿金 D 保管担保财产和实现担保物权
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8 .用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有（ ）的权利。
A 占有 B 使用 C 收益 D 支出
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2021-08-25
9 .价值类型在资产评估中的作用主要表现为（ ）。
A 价值类型是影响和决定资产评估价值的重要因素 B 价值类型对资产评估方法的选择具有一定的影响，价值类型实际上是评估价值的一个具体标准 C 明确价值类型，可以更清楚地表达评估结论，可以避免评估委托人和其他报告使...
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2021-08-25
10 .物权的种类和内容，由法律规定。（ ）
Y 对 N 错
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2021-08-25
