[单选题]
关于房地产开发经营中房屋面积的说法，错误的是（ ）。
A .总建筑面积等于或小于规划建设用地面积与规划容积率之积
B .总销售面积等于套内建筑面积与应分摊的共有建筑面积之和
C .实测面积应与预测面积保持一致
D .合同面积是指商品房买卖双方在合同中约定的商 品房面积
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习题解析
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1 .根据《物权法》，预告登记的效力是（ ）。
A 物权效力 B 对抗效力 C 合同效力 D 备案效力
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .关于预告登记与一般不动产登记区别的说法，错误的是（ ）。
A 登记权利的客体不同 B 登记申请材料不同 C 登记效力不同 D 登记机构不同
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .目前，房屋权属证书不包括（ ）。 '
A 房屋所有权证 B 房屋他项权 C 房屋共有权证 D 房地产权证
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .下列房屋中，房屋登记机构应予登记的是（ ）。
A 未取得规划许可而建造的房屋 B 未取得施工许可而建造的房屋 C 未成年人名下的房屋 D 超过规划许可的容积率而建造的房屋
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单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .国有建设用地使用权发生转移的，当事人应申请国有建设用地使用权（ ）登记。
A 转移 B 变更 C 更正 D 转让
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单选题
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2021-08-23
7 .房屋所有权证的附图是（ ）。
A 房产分幅图 B 房产分层图 C 房产分丘图 D 房产分户图
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .李某将个人购买7年的非普通住宅对外销售，其营业税（ ）征收。
A 免予 B 按照其销售收入全额 C 按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额 D 按照其销售收入减去合理利润后的余值
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .土地增值税的纳税人虚报房地产成交价格的，土地增值税应按照（ ）计算征收。
A 房地产评估价格 B 实际开发成本 C 实际成交价格的两倍 D 申报价格的三倍
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .某房地产开发企业出售房地产的增值额为5 500万元，扣除项目金额为2 000万元，房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（ ）万元。
A 1 000 B 1 250 C 2 600 D 3 300
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
