下列各项关于投资性房地产初始计量的表述中，不正确的是（ ）。
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习题解析
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1 .注册会计师于2012年9月25日承接了A公司2012年的财务报表审计工作，审计工作于2012年10月8日开始，于2013年3月21日完成了审计工作。A公司管理层于2013年3月21日签署了财务报表。在2013年2月15日，会计师事务所与A公司签署了2013年财务报表审计业务约定书，在2013年6月2日，由于客户原因解除了业务委托关系。则业务期间为（ ）。
A 2012年1月1日至2013年3月21日 B 2012年9月25日至2013年3月21日 C 2012年1月1日至2013年6月2日 D 2012年10月8日至2013年6月2日
2 .ABC会计师事务所接受委托，审计丙公司2012年度财务报表，下列情况不违反独立性原则的有（ ）。
A 鉴证小组成员甲注册会计师的表妹拥有丙公司的100股普通股，每股市值1元 B ABC会计师事务所高级管理人员三年前（非鉴证小组成员）曾经是丙公司的法律顾问 C 鉴证小组成员乙注册会计师的父亲是丙公司的独立董事 D 鉴证小组...
3 .下列关于收费的说法中，正确的有（ ）。
A 如果从某一审计客户收取的全部费用占某一合伙人从所有客户收取的费用总额比重很大，或占会计师事务所某一分部收取的费用总额比重很大，也将因自身利益或外在压力产生不利影响 B 如果会计师事务所从某一审计客户收取...
4 .会计师事务所正在考虑承接A、B、C、D四家公司的2012年度财务报表的审计业务。由于在2012年度与这些公司有过各种各样的业务联系，事务所不得不考虑这些业务是否构成审计业务的不相容工作。以下是事务所与这四家公司的业务往来情况，你认为导致事务所不能承接相应客户审计业务的情况有（ ）。
A 接受委托，指派甲注册会计师为A公司（非公众利益实体）提供编制财务报表服务 B 接受委托，指派乙注册会计师在B上市公司担任独立董事 C 接受委托，指派丙注册会计师对C上市公司投资方投入的机械设备进行了评估 D 接受委...
5 .F会计师事务所在承接下列业务过程中，可能会对独立性产生不利影响的有（ ）。
A 会计师事务所可能接受委托对甲公司（非公众利益实体）的年度财务报表执行审计工作，由于公司规模小，财会人员难以编制财务报表，会计师事务所安排了项目组以外的人员根据试算平衡表中的信息编制财务报表 B 乙公司是...
7 .2007年12月20日，甲公司购入一栋办公楼，该办公楼建筑面积共2 000平方米，每平方米1.2万元，使用年限为30年，净残值为0，采用直线法计提折旧。2010年6月30日，甲公司将该自用办公楼整体对外出租。2010年6月30日与租赁方签订租赁合同，租赁期开始日为合同签订日，租赁期为1.5年，年租金200万元，每半年支付一次。甲公司管理层认为，该办公楼地处市中心，租售便利，且市场价格容易取得，所以对该投资性房产采用公允价值模式计量。2010年6月30日，市场价格为每平方米1.5万元。2010年12月31日，该办公楼市场价格为每平方米1.65万元。2011年12月31日，该办公楼市场价格为每平方米1.7万元。2012年1月10日，甲公司出售该办公楼，售价为每平方米1.75万元。假定不考虑其他因素影响，则甲公司处置该项投资性房地产影响损益金额为（ ）。
A 100万元 B 300万元 C 1300万元 D 900万元
8 .关于投资性房地产后续计量模式的变更，下列说法不正确的是（ ）。
A 已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转换为成本模式 B 企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更 C 成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计政策变更 D 非投资性房地产转换为投...
9 .2010年1月1日，甲公司因对该变更事项进行处理而影响未分配利润的金额为（ ）。
A 2 025万元 B 2 250万元 C 2 700万元 D 3 000万元
10 .根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，企业拥有的下列房地产中，属于投资性房地产的有（ ）。
A 已签订租赁协议并自协议签订日开始出租的土地使用权 B 企业管理当局已作出书面决议明确将继续持有，待其增值后转让的土地使用权 C 企业持有以备经营出租的空置建筑物 D 已经营出租但仍由本企业提供日常维护的建筑物
