[多选题]
下列不属于房产税征税范围的有（ ）。
A .农民居住用房
B .市内某建筑物围墙
C .市区内某小区配套设施露天游泳池
D .某县城出典的房屋
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习题解析
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1 .下列各项中，应当征收土地增值税的是（ ）。
A 公司与公司之间互换房产 B 房地产开发公司为客户代建房产 C 按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地 D 双方合作建房后按比例分配自用房产
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .甲企业在破产清算时，将价值2000万元的房地产抵偿债务；另将价值6000万元的房地产转让给非债权人乙企业，乙企业没有安置甲企业职工。当事人各方合计应缴纳契税为（ ）万元。（契税适用税率4%）
A 0 B 120 C 240 D 320
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .2017年3月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢，取得不含增值税转让收入4000万元，转让环节缴纳税款以及有关费用220万元（不含增值税和印花税）。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元，房地产开发成本为900万元，利息支出210万元（能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明，但其中有30万元属于超过贷款期限的利息）。另知，该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5％。该公司应缴纳土地增值税（ ）万元。
A 0 B 133.5 C 142.5 D 292.5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .位于河南省的某水资源开采企业，2018年5月利用取水设施直接从地下取用地下水，实际取用水量为38000立方米，对外销售水量为35000立方米。当地水资源税的税额标准为每立方米1.5元。该企业当月应缴纳资源税（ ）元。
A 52500 B 45000 C 57000 D 0
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .下列选项中不征或免印花税的有（ ）。
A 购销合同副本 B 高校学生公寓租赁合同免征印花税 C 对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税 D 农牧业保险合同
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
7 .下列关于资源税计税依据的说法，正确的有（ ）。
A 资源税的计税依据为应税产品的销售额或销售量 B 运杂费用应与销售额分别核算，凡未取得相应凭据或不能与销售额分别核算的，应当一并计征资源税 C 征税对象为精矿的，纳税人销售原矿时，应将原矿销售额换算为精矿销售...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
8 .下列关于房产税计税依据的说法正确的有（ ）。
A 对居民住宅区内业主共有的经营性房产，以房产余值或租金收入计算征收房产税 B 纳税人对原有房屋进行改建 C 对于融资租入的房屋，应以房产余值计算征收房产税 D 房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
9 .2011年12月31日甲公司租入乙公司一项设备，该租赁系融资租赁，租赁期为10年，最低租赁付款额中承租人担保余值为50万元，该设备的最低租赁付款额现值为550万元，公允价值为540万元，该设备尚可使用年限为12年，2012年应计提的折旧金额为（ ）。
A 50万元 B 49万元 C 40.83万元 D 41.67万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .恒达租赁公司与琪美公司于2011年12月31日签订融资租赁合同，合同标的为一台公允价值为283.41万元的大型专用设备。租赁期开始日为2012年1月1日，租期3年，琪美公司每年年末支付租金80万元，租赁合同规定的年利率为7%；租赁开始日估计资产余值为90万元，其中琪美公司的母公司担保的资产余值为50万元，担保公司担保金额为30万元。 琪美公司在租赁期开始日确认的租赁资产入账价值为（ ）。[（P/A，7%，3）＝2.6243；（P/F，7%，3）＝0.8163]
A 280万元 B 275.25万元 C 250.76万元 D 209.94万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
