[单选题]
有一投资者打算花$1,000,000购买一处办公楼，预计使用20年，该办公楼评估价值为$1,250,000，该投资者预计该办公楼每年产生税后净现金流量为$175,000，不考虑税对于折旧的影响，该投资者的要求回报率为10%，则该项投资的净现值的是
A .468,000
B .518,000
C .489,950
D .1,718,150
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