[单选题]
购买住房时的首次付款金额称为（ ）。
A .首付款
B .贷款金额
C .首付款比例
D .应付款项
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习题解析
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1 .某人购买商品房办理了个人住房贷款12万元，分10年偿还，年利率为6%，按月计息，采用等额本息还款方式，则每月的偿还金额为（ ）元。
A 1005 B 1332 C 1258 D 1465
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修各类型住房的贷款是指（ ）。
A 土地储备贷款 B 房地产开发贷款 C 个人住房贷款 D 商业用房贷款
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .前期物业服务合同的特点有（ ）。
A 收益性 B 过渡性 C 附终止条件的合同 D 前期物业服务合同必须以书面方式签订 E 由建设单位和物业服务企业签订
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .以下关于房地产金融的说法错误的是（ ）。
A 房地产金融是指与房地产有关的各种信用活动的总称 B 房地产金融是为房地产投资 C 房地产金融是房地产业和银行业相结合的产物 D 房地产金融活动主要通过金融机构来完成的
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .根据《广告法》等法律、法规，关于房地产广告内容的说法，正确的有（ ）。
A 不得含有风水 B 不得含有广告主能够为入住者办理户口 C 对价格有表示的，应清楚表示为实际销售价格并明示价格有效期限 D 表现项目位置，应以该项目到达某一具体参照物所需时间来表示距离 E 使用建筑设计效果图或模型照...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .房地产交易中导致房地产成交价格偏离正常价格的原因有（ ）。
A 交易双方过去不相识 B 交易双方对交易对象不够了解 C 交易双方斤斤计较 D 交易双方对市场行情不够熟悉 E 交易双方有利害关系
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .在一般情况下，开发技术水平的提高，会使房地产的供给（ ）。
A 减少 B 不变 C 增加 D 不确定
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
9 .下列甲乙丙丁四人中，满足房地产需求条件的是（ ）。
A 甲既有需要又有支付能力 B 乙有需要但无支付能力 C 丙有支付能力但不需要 D 丁既不需要也无支付能力
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .用期末惯例法计算现金流量时，如果现金流入或现金流出不是发生在计息期的期初或期末，通常是将其代数和看成是在（ ）发生。
A 本计息期初 B 上一计息期末 C 本计息期末 D 下一计息期末
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
