[多选题]
房地产信托的主要特点是()。
A .信托机构获取资金是房地产信托的目的
B .房地产信托具有灵活性和多样性
C .房地产信托财产的高风险性
D .房地产信托的收益归房地产开发商
E .房地产信托投资的高收益性
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习题解析
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1 .某间房屋价值100万元，房主向甲保险公司投保该房屋的火灾保险，保险金额为84万元，同时又向乙保险公司投保该房屋的火灾险，保险金额是36万元。如果该房屋确实发生了火灾，则甲保险公司赔偿的上限为()万元。
A 70 B 30 C 84 D 100
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .关于个人住房贷款的贷款对象表述错误的是()。
A 具有完全民事行为能力的中国公民 B 在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人 C 在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人 D 借款人年龄必须在18周岁至60周岁
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .全部用于出租、自营的商用房开发贷款的贷款期限一般不超过()年。
A 3 B 10 C 15 D 20
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .采用按月等本金还款方式还款，借款人每月()。
A 支付的本金是均等的 B 支付的利息是均等的 C 偿还利息越来越少 D 偿还利息越来越多 E 付款额越来越多
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
5 .固定利率个人住房贷款的产品特点有()。
A 贷款利率组合灵活 B 利率风险小 C 利率风险大 D 贴近市场利率水平 E 利率下降时可节省成本
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
7 .在办理房地产抵押登记时，房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有()。
A 抵押物价值的大小 B 抵押物权证的真伪 C 抵押物的面积 D 抵押人的信誉 E 抵押物是否已经抵押
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .净利润等于利润总额减去（ ）得来的。
A 主营业务成本 B 其他业务成本 C 所得税费用 D 营业外支出
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .以下选项中不是营业外收入的项目是（ ）。
A 出售原材料 B 固定资产出售净收入 C 教育费附加返还款 D 罚没收入
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .（ ）要求划分内部核算单位，明确各核算单位的权责制，以便进行考核与业绩评价。
A 承包控制法 B 分类控制法 C 日程进度控制法 D 以上都不正确
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
