房地产开发项目工程设计阶段包括（ ）。

1 .建立比较基准要做的工作不包括（ ）。

A 统一房地产范围 B 统一付款方式 C 统一价格单位 D 统一交易日期

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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2 .房地产开发项目的费用目标较强是由（ ）决定的。

A 项目规模大 B 投资规模大 C 资金的稀缺性 D 生产的滞后性 E 项目的经济性

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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3 .在统一币种方面，将某一种币种的价格换算为另一种币种的价格，应采用该价格所对应的日期的汇率，一般是采用（ ）的汇率。

A 成交日期 B 成交前 C 成交后 D 以上都不对

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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4 .房地产开发项目勘察设计是（ ）和（ ）的简称。

A 工程规划 B 工程勘察 C 工程管理 D 工程设计 E 工程估算

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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5 .某宗房地产交易，买卖双方在合同中写明买方付给卖方2400元／m2，买卖中涉及到的税费均由买方来负担。该地区房地产买卖中应由卖方交纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方交纳的税费为正常成交价格的5%，则该宗房地产的正常成交价格为（ ）元／m2。

A 2243 B 2286 C 2526 D 2581

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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7 .某房地产在2011年3月的价格为20000元/m2，现要调整为2011年9月的价格。已知该类房地产2011年3月至9月的价格指数分别为：99.4，94.8，96.6，105.1，109.3，112.7和118.3(均以上个月为基数100)，则该房地产2011年9月的价格为（ ）元/m2。

A 26560.8 B 28050.9 C 27000.1 D 29170.7

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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8 .一般而言，开发项目实施阶段涉及的合同主要有（ ）。

A 施工合同 B 监理合同 C 总价合同 D 单价合同 E 设备

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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9 .（ ）是求取估价对象在估价时点的重新构建价格和折旧，然后将重新构建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。

A 市场法 B 收益法 C 成本法 D 假设开发法

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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10 .下列（ ）不属于监理合同中规定的业主权利。

A 对施工单位的发包权 B 外部关系的协调 C 为监理工作提供外部条件 D 对工程规模的审批权 E 对设计标准的认定权

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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