[多选题]
以下属于房地产市场营销方案制定步骤的第一个上午“基本思路”的有（ ）。
A .研究竞争对手
B .对去年的工作做一个书面总结
C .了解目标客户的购买动机
D .潜在客户的基本标准
E .未来工作的基本思路
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习题解析
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1 .在市场法估价中，因成交日期与估价时点不同而对成交价格进行的处理，属于（ ）。
A 建立价格可比基础 B 交易情况修正 C 市场状况调整 D 房地产状况调整
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .房地产市场营销的特点不包括（ ）。
A 营销市场的广泛性 B 营销市场的有限性 C 营销策略的差异性 D 营销组织的区域性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
3 .符合下列（ ）条件的时候可以自行租售。(1)大型房地产开发公司(2)房地产市场高涨(3)开发商所开发的项目已有较明确甚至固定的销售对象时
A (1)(2) B (2)(3) C (1)(3) D (1)(2)(3)
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
4 .不追随竞争对手的价格，而是根据本企业商品房的实际情况与竞争对手的差异情况来确定价格的定价方法，称为（ ）。
A 主动竞争定价法 B 随行就市定价法 C 比较定价法 D 需求导向定价法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .房地产开发企业实行价格折扣策略可以（ ）。
A 增加买方付款的灵活性 B 降低呆账的风险 C 尽早收回投资 D 增加销售总收入 E 增加销售数量
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .业主委员会应负责召集或召开的会议不包括（ ）。
A 业主大会定期会议 B 业主大会临时会议 C 首次业主大会会议 D 业主委员会会议
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .在物业管理招投标活动中，招标人不得违反规定拒绝与中标人签订合同，这体现了物业管理的（ ）原则。
A 公开 B 公平 C 公正 D 诚实信用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .业主委员会应当在召开业主大会会议（ ）日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告。
A 15 B 10 C 7 D 5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
10 .在物业管理中，制定临时管理规约的主体是（ ）。
A 业主大会 B 业主委员会 C 物业建设单位 D 物业服务企业
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
