[单选题]
收益法评估企业整体资产评估的假设前提是（ ）。
A .变现假设
B .持续经营假设
C .竞争假设
D .清算假设
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习题解析
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1 .某待估宗地规划容积率为4，选择的比较案例宗地的容积率为3，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为1200元/平方米，如果容积率为3和4所对应的容积率的修正系数分别为1.5和2.5，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格为（ ）元。
A 1450 B 1500 C 2000 D 3333.33
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .有一宗地深度为15米,若标准深度为10米,按照“四三二一”法则,该宗地的单独深度百分率为40%、30%、20%、10%、9%、8%,则其平均深度百分率为（ ）。
A 117% B 78% C 58.5% D 19.5%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .某企业计划拥有甲企业发行的面值100万元非上市普通股票，预期甲企业次年发放相当于股票面值15％的股利，且股利以2.25％的速度增长，在折现率为10％的前提下，该100万元股票的价值最接近（ ）万元。
A 160 B 120 C 194 D 280
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .对于滞销、积压、降价销售的产品，应当根据（ ）确定其评估值。
A 出场销售价格减去销售费用和全部税金 B 出场销售价格减去销售费用 C 出场销售价格减去销售费用 D 可收回净收益
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .被评估对象为1 000件在产品，完工程度为80％，此时账内产成品价值为每件100元，其中原材料占60％，工资费用占25％，制造费用及其他费用占15％，清查鉴定后有100件为废品，可回收价值1 000元，经调查了解评估基准日，原材料、人员工资、制造及其他费用的价格水平分别是企业入账时1.1倍、1.2倍和1.12倍，不考虑其他因素，则评估值最接近于（ ）元。
A 82 216 B 65 550 C 43 000 D 55 670
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .我国第一个关于资产评估管理的行政法规，也是迄今为止我国法律效力最高的资产评估专门法规是（ ）。
A 《资产评估准则——基本准则》 B 《资产评估职业道德准则——基本准则》 C 《国有资产评估管理办法》 D 《资产评估机构管理暂行办法》
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .《资产评估准则——不动产》属于我国资产评估准则体系中的（ ）。
A 基本准则 B 具体准则 C 程序性准则 D 指导意见
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .资产评估的工作原则包括（ ）。
A 独立性原则 B 客观公正性原则 C 预期收益原则 D 科学性原则 E 供求原则
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
10 .资产评估程序中，对资产评估的基本事项做以下（ ）因素的分析，以确定是否承接资产评估的项目。
A 评估项目风险 B 专业胜任能力 C 独立性分析 D 评估基准日分析 E 项目收益
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
