[多选题]
下列事项中，影响企业资本公积金额的有（ ）。
A .公允价值模式计量下，资产负债表日的投资性房地产公允价值大于其账面价值的差额
B .自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产的，公允价值大于账面价值的差额
C .自用房地产转为公允价值模式计量的投资性房地产的，公允价值小于账面价值的差额
D .公允价值模式计量的投资性房地产转为自用房地产的，公允价值小于账面余额的差额
E .可供出售金融资产发生公允价值变动的金额
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习题解析
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1 .下列关于金融资产的说法，正确的有（ ）。
A 持有至到期投资初始确认时，应当计算确定其实际利率，并在持有至到期投资预期存续期间或适用的更短期间内保持不变 B 当持有至到期投资的部分本金被提前收回时，应该重新计算确定其实际利率 C 持有至到期投资的利息收...
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多选题
提问时间:
2021-08-22
2 .长期股权投资权益法的适用范围包括（ ）。
A 投资企业能够对被投资企业实施控制的长期股权投资 B 投资企业对被投资企业具有共同控制的长期股权投资 C 投资企业对被投资企业不具有共同控制或重大影响，并且在活跃市场中没有报价 D 投资企业对被投资企业具有重大影...
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多选题
提问时间:
2021-08-22
4 .下列有关投资性房地产的会计处理中，不正确的是（ ）。
A 自行建造的投资性房地产，土地开发费 B 外购的投资性房地产，应该按照取得时的实际成本进行初始计量 C 企业将作为存货的房地产转为采用成本模式计量的投资性房地产时，按照转换日该项存货的账面价值作为投资性房地产...
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单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的差额通过（ ）科目核算。
A 营业外收入 B 公允价值变动损益 C 其他业务收入 D 资本公积
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
6 .企业的投资性房地产采用公允价值计量模式。2007年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为80万元。转换日计入资本公积的金额是（ ）万元。
A 10 B 20 C 30 D 40
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单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .下列属于投资性房地产的是（ ）。
A 企业生产经营用的土地使用权 B 企业出租给本企业职工居住并按市场价格收取租金的宿舍 C 持有并准备增值后转让的建筑物 D 企业拥有的已部分出租的旅馆中，能够单独计量的出租部分
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
