[多选题]
下列有关房产税纳税义务发生时间的正确表述有( )。
A .纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征房产税
B .纳税人委托施工企业建设的房屋,自办理验收手续之日起缴纳房产税
C .纳税人办理验收手续之前已经使用的房屋应在使用的次月起征收房产税
D .纳税人将房屋出租的,以签订合同的时间为纳税义务发生时间
E .纳税人自建的房屋用于生产经营的,自建成之日的次月起,计征房产税
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