[多选题]
关于房产税的征收政策，下列表述正确的有（ ）。
A .纳税单位无租使用免税单位的房产免纳房产税
B .房产不在同一地方的，应分别向房产所在地税务机关缴纳房产税
C .地下建筑物的原价折算为房产原值的比例，由各省
D .融资租赁房屋的，应由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月依照房产余值缴纳房产税
E .以房产的计税余值作为计税依据仅考虑了房产的自然损耗因素而未考虑房产的增值因素
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习题解析
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1 .某供热企业2011年拥有的生产用房原值5000万元，全年取得供热总收入2500万元，其中直接向居民供热的收入800万元。企业所在省规定计算房产余值的扣除比例为30%，该企业2011年应缴纳房产税（ ）万元。
A 13.44 B 28.56 C 42 D 60
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .业务（1）出租房屋应纳的房产税是（ ）万元。
A 0.96 B 11.52 C 10.56 D 1.15
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .业务（2）和业务（3）投资的房产全年共计应纳的房产税为（ ）万元。
A 7.36 B 8.4 C 12.32 D 12.8
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .业务（4）中新增的房产应纳的房产税为（ ）万元。
A 2.41 B 2.75 C 2.24 D 2.56
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .该企业2011年全年共计应纳的房产税为（ ）万元。
A 112.36 B 102.14 C 102.89 D 87.52
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .某房屋租赁企业，全年办公自用房产原值600万元，2011年4月1日将原值为1000万元的临街房出租给某连锁商店，月租金6万元。5月1日将另外的原值500万元的房屋出租给个人居住，月租金2万元。房屋出租前的房屋均在企业闲置，当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。
A 企业出租给连锁商店的房产税税率为12％ B 企业出租给个人居住用房的房产税税率为4％ C 企业从价计征房产税税额为5.76万元 D 当年应缴纳房产税为18.16万元 E 当年应缴纳房产税为16.88万元
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
8 .下列情况可以免征房产税的有（ ）。
A 中国银行所属分支机构自用的房产 B 天然林保护工程相关房产 C 房屋大修停用8个月的房产 D 国家机关自用的房产 E 施工期间在基建工地为其服务的临时性房屋
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-22
9 .下列不属于税收筹划的特点的是（ ）。
A 合法性 B 筹划性 C 目的性 D 短期性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .下列不属于税务咨询的主要形式是（ ）。
A 书面咨询 B 电话咨询 C 晤谈 D 函证
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
