[多选题]
根据房地产的估价时点原则，在估价中要注意（ ）等的内在联系。
A .估价目的
B .估价时点
C .估价对象状况
D .开发商盈利状况
E .房地产市场状况
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习题解析
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1 .原辅料供给分析主要包括（ ）。
A 分析和评价原辅料的质量是否符合生产工艺的要求 B 分析和评价原辅料的供应数量能否满足项目的要求 C 分析和评价原辅料的价格 D 分析和评价原辅料的存储设施条件 E 分析和评价原辅料的损耗情况是否合理
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .根据房地产估价的合法原则，房地产的合法产权以（ ）为依据。
A 房地产权属证书 B 房地产权属档案记载 C 购房合同 D 土地使用权出让合同 E 城市规划书
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .工艺技术营运成本包括（ ）。
A 原材料及能源消耗费 B 维护运转费 C 人员工资 D 工艺设备及厂房折旧费 E 利税费用
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .房地产最高最佳使用的内容包括（ ）。
A 最佳用途 B 最高价格 C 最高使用率 D 最佳规模 E 最佳集约度
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .项目的组织机构包括（ ）。
A 项目的实施机构 B 项目的经营机构 C 项目的承包机构 D 项目的协作机构 E 项目的审批机构
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .对项目实施机构的分析主要包括（ ）。
A 机构的设置 B 项目实施机构的人员配备和培训 C 项目新技术推广使用机构的设置 D 项目实施监督系统的建立 E 机构日常运营费用的核查
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
8 .房地产估价的方法主要有（ ）。
A 市场法 B 成本法 C 收益法 D 假设开发法 E 基准地价修正法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .项目实施机构的分析重点是（ ）。
A 防止机构的扩大化 B 提高机构实施项目的能力和应变能力 C 使所有机构的活动形成有机的反馈系统 D 增强项目的生命力 E 以上都对
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .下列各项中，其估价适宜采用市场法的有（ ）。
A 商品住宅 B 写字楼 C 标准工业厂房 D 特殊工业厂房 E 教堂
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
