[多选题]
下列各项属于房地产投资风险测度指标的有（ ）。
A .期望值
B .标准差
C .变异系数
D .平均数
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习题解析
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1 .如果甲乙两方案的寿命期不同，则最适合作为寿命期不同的互斥方案选择的方法是（ ）。
A 净现值法 B 差额净现值法 C 年值法 D 净将来值法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
2 .甲方案与乙方案的净现值情况为（ ）。
A 两者均为正值 B 甲方案的净现值大于乙方案的净现值 C 两者为一正一负 D 两者均为负值
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .根据题干的条件，下述关于两个方案之间关系的说法中，正确的是（ ）。
A 两个方案的关系是独立的 B 两个方案的关系是互斥的 C 可以同时选择两个方案 D 选择其中一个方案就不能选择另一个方案
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .对两方案进行评价可适用的方法有（ ）。
A 净现值法 B 净现值率法 C 差额投资内部收益率法 D 最小公倍数法
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
5 .判定该项目可行的依据可以是（ ）。
A 投资回收期大于零 B 净现值大于零 C 内部收益率大于零 D 内部收益率大于10%
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
7 .该项目的预期年收益为（ ）亿元。
A 3 B 5 C 10 D 12
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .盈亏平衡分析中的盈亏平衡点可以用（ ）表示。
A 销售量 B 销售额 C 利润率 D 生产能力利用率
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
9 .若编制该投资方案的现金流量表，则其现金流出项为（ ）。
A 经营成本 B 还本付息 C 置业投资 D 经营税金
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .该投资方案在经营期内可能面临的投资风险为（ ）。
A 通货膨胀风险 B 变现风险 C 收益现金流风险 D 市场供求风险
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
