[判断题] 提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-24

【例题·判断题】甲从乙租赁公司租赁汽车一辆,期限3个月,在租赁期内,汽车发生故障,需要维修,该费用由乙承担。( )


Y .对
N .错

提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-24

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习题解析

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1 .【例题·判断题】赵某拟购买一套交通较为便利的住宅,但又苦于囊中羞涩。这时看到甲房地产开发商的广告,广告中称其开发的铜墙铁壁小区虽然位置临近郊区但地铁108号线规划在其小区外设立站点,因此价格已比一个月前上涨10%,机不可失。赵某十分心动便与甲房地产开发商签订了商品房买卖合同,但合同中并未将地铁建站这一内容写入。至交房时,因地铁公司规划调整,并未在该小区外设立站点,则赵某可以追究甲房地产开发商的违约责任。( )

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2 .【例题·判断题】赵某欲购买一套商品房,与A房地产公司签订了房屋预售合同,并约定此合同自到房屋产权部门办理登记时生效,在登记前,A房地产公司接受了赵某缴纳的购房款,此时该房屋预售合同生效。( )

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3 .【例题·判断题】赵某与甲房地产公司签订了一份商品房买卖合同,合同约定赵某购买的房屋位于某小区8号楼301室,2016年6月6日交房。至交房日赵某要求甲公司向自己交付房屋,但因为建筑工期延误直至2016年10月1日甲公司仍未向赵某交付,则赵某可以主张解除合同。( )

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4 .【例题·判断题】供电合同的供电人因检修供电设施需要中断供电时,应当事先通知用电人。否则,造成用电人损失的,应当承担损害赔偿责任。( )

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5 .【例题·判断题】自然人之间的借款合同是实践合同,可以不采用书面形式,自贷款人提供借款时生效。( )

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7 .【例题·判断题】出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或存在其他侵害承租人优先购买权的情形,承租人请求行使优先购买权的,人民法院应予支持。( )

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8 .【例题·判断题】在融资租赁合同中,租赁双方可以约定,租赁期间届满租赁物直接归承租方所有。( )

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9 .【例题·判断题】A建筑公司与B置业公司签订一份建设工程合同,由A公司为B公司承建一栋写字楼,工程总造价1500万元,由A建筑公司全额垫资。工程如期竣工后,因写字楼出租状况不佳B公司未按约定支付工程价款,经A公司催告在合理期限内,B公司表示仍无法支付工程价款。在此情形下,A建筑公司对申请人民法院拍卖该写字楼所得的价款享有的优先受偿权优于抵押权人和未设定抵押的其他债权人。( )

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10 .【例题·判断题】赵某与某仓库签订仓储合同,存放建材一批,期限1年,保管费1万,半年后该批建材卖出,赵某提前提取,则应当支付的保管费为5000元。( )

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