[多选题]
【例题·多选题】下列建设用地的土地使用权，可以由县级以上人民政府依法批准划拨的有（ ）。
A .国家机关用地
B .军事用地
C .城市基础设施用地
D .商住两用地
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习题解析
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1 .【例题·单选题】（2014A）下列关于以无偿划拨方式取得的建设用地使用权期限的表述中，符合物权法律制度规定的是（ ）。
A 最长期限为30年 B 最长期限为50年 C 最长期限为70年 D 一般无使用期限的限制
题型:
单选题
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2021-08-24
2 .【例题·单选题】（2013）根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权，出让的最高年限是（ ）。
A 30年 B 50年 C 60年 D 70年
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .【例题·多选题】（2015）甲、乙、丙、丁、戊、庚六人对一台挖掘机按份共有。甲的份额是2/3，其余五人的份额各为1/15。根据物权法律制度的规定，没有特别约定时，下列转让挖掘机的行为中，有效的有（ ）。
A 甲将挖掘机转让给辛，乙 B 甲 C 乙 D 丙
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
4 .【例题·多选题】张某与李某因一套房屋产权发生争议，房屋登记在张某名下，法院判决房屋归李某所有。判决生效后，李某未办理产权转移手续。后张某持房产证，擅自将该房屋以市场价卖给不知情的丁某，双方已经办理了房屋产权过户登记手续，但丁某尚未付清全部价款。李某得知后要求丁某返还房屋。根据物权法律制度的规定，下列表述正确的有（ ）。
A 李某并未取得房屋所有权，因为没有办理过户登记 B 丁某善意取得该房屋所有权 C 丁某不能善意取得该房屋所有权，因为丁某尚未付清全部价款 D 张某与丁某之间的买卖合同有效
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多选题
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2021-08-24
5 .【例题·多选题】（2016）根据物权法律制度的规定，以出让方式取得土地使用权后，转让房地产时，应当符合的条件有（ ）。
A 按出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上 B 转让房地产时，房屋建成后，应当持有房屋所有权证书 C 按出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件 D 按...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .【例题·多选题】关于建设用地使用权的有偿出让，表述正确的（ ）。
A 城市规划区域内集体所有的土地，可以直接有偿出让 B 工业 C 土地使用权出让合同约定的适用年限届满，土地使用者申请续期未获批准的，土地使用权由国家无偿收回 D 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
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多选题
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2021-08-24
8 .【例题·多选题】甲国有企业与乙公司订立合同，乙公司卖给甲企业价值500万的设备，验货付款，甲国有企业以早年取得的划拨建设用地使用权做抵押并办理了抵押登记。后来甲企业未能按期付款，乙公司欲行使抵押权。下列说法不正确的有（ ）。
A 划拨土地使用权不得抵押 B 甲乙之间抵押合同无效 C 乙公司可以就土地使用权拍卖所得的全部价款优先受偿 D 土地使用权拍卖后应先补缴土地使用权出让金，乙公司可以就剩余价款优先受偿
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多选题
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2021-08-24
9 .【例题·多选题】房地产开发商甲公司拍得一块住宅用地的建设用地使用权，与乙建筑公司订立建筑施工合同，由乙为甲承建商品房五栋。由于资金不足，甲以该建设用地使用权为支付乙工程款做抵押。商品房建成后，由于房地产市场不景气，甲公司无力支付价款。乙公司欲行使抵押权。下列说法正确的有（ ）。
A 抵押财产仅限于建设用地使用权 B 抵押财产包括建设用地使用权和新增的地上房屋 C 乙公司可以就土地使用权拍卖所得的价款优先受偿 D 乙公司可以就土地使用权和房屋拍卖所得的价款优先受偿
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多选题
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2021-08-24
10 .根据消费税的有关规定，下列纳税人自产自用应税消费品不缴纳消费税的有（ ）。
A 炼油厂用于本企业基建部门车辆的自产柴油 B 实木地板厂将自产实木地板用于在建工程 C 酒厂将自产的白酒用于生产药酒 D 卷烟厂用于生产卷烟的自制烟丝 E 涂料厂将自产的涂料用于厂房装修
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多选题
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2021-08-24
