[多选题]
下列属于房地产过程定价策略中低开高走定价策略优点的有（ ）。
A .消费者在后期感到实惠
B .带给消费者实惠感觉
C .涨价产生房地产增值的印象，刺激购买
D .能有效的排斥竞争对手
E .价格上涨空间大，容易促进交易
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习题解析
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1 .王某因为意外事故下落不明已4年，此时可以申请宣告其死亡的第二顺序厉害关系人是（ ）。
A 王某的配偶 B 王某的父母 C 王某的姐妹 D 王某的债权人
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .测量广告效果的方法中，（ ）是把商品房销售市场按时间段划分，在第一段时间使用电视广告，在第二段时间使用杂志广告，在第三段时间使用报纸广告等，各种媒介的广告预算相同。经过一定时期后，检查各相等时段内销售额增长的情况，从而可以大致分析出哪种媒介最有效。
A 评估法 B 试验法 C 预测法 D 估算法
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
3 .下列属于事业单位法人的是（ ）。
A 电视台 B 机关法人 C 国有企业 D 上市公司
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .房地产开发企业对其开发的高层住宅小区不同销售单元进行定价时， 首先应确定（ ）。
A 楼栋均价 B 楼层差价 C 朝向差价 D 楼层均价
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
5 .王某在李某的胁迫下签署了一份将自己房屋卖给李某的合同，该合同行为属于（ ）。
A 无效民事行为 B 合法民事行为 C 可撤销民事行为 D 效力待定民事行为
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
7 .（ ）是社会个体生存和发展的基础，是整个法律体系中的一种基础性权利。
A 物权 B 债权 C 人格权 D 人身权
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
8 .在不同的商品房销售代理方式下，（ ）各不相同，因此销售代理合同中应具体明确代理方式。
A 房地产开发企业和代理机构之间的职责划分 B 房地产开发企业和代理机构之间的佣金结算 C 房地产开发企业的责任 D 房地产开发企业与代理机构之间关系 E 代理机构与消费者之间的关系
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
9 .侵权责任是侵权行为的法律后果，具有的双重性质是（ ）。
A 裁量性和强制性 B 补救性和裁量性 C 补救性和制裁性 D 制裁性和强制性
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
10 .下列关于诉讼时效的论述中，不正确的有（ ）。
A 因国际货物买卖发生纠纷的，诉讼时效期间为2年 B 寄存财物被丢失的，诉讼时效期间为1年 C 诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算 D 诉讼时效不得延长 E 普通诉讼时效的期间为2年
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
