[多选题]
以下有关地租与地价的说明中，正确的有（ ）。
A .资本主义时期，地租以货币地租为主要形式
B .社会主义社会，由于实行土地公有制，所以不存在地租
C .当地租等于其边际产出价值时，土地使用者获得最大利润
D .称为古典级差地租理论双璧的是李嘉图的地租理论和马克思的地租理论
E .地租是地价的基础，地价是地租的资本化
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习题解析
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1 .墨菲等人把中心商务区的土地利用空间结构分为几个圈层，分别是（ ）。
A 以大型百货商场和高档购物商店为主的零售业集中区 B 以底层为金融 C 以办公为主的区域 D 近郊的社区中心 E 需要占据较大面积低价土地的商服活动区
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2021-08-22
2 .城市地域空间利用结构理论中代表性的理论有（ ）。
A 中心地理论 B 同心圆理论 C 扇形理论 D 多核心理论 E 中心商务区土地利用模式理论
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提问时间:
2021-08-22
3 .引起某高档房地产需求上升的原因，主要包括（ ）。
A 某种房地产的价格上升 B 消费者的收入增加 C 消费者的偏好强 D 替代品房地产价格上升 E 消费者预期未来房地产价格下降
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提问时间:
2021-08-22
4 .决定房地产供给量的因素主要有（ ）。
A 房地产价格水平 B 购房者的收入水平 C 购房者的偏好 D 房地产开发成本 E 消费者对未来的预期
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提问时间:
2021-08-22
5 .根据房地产供求关系的特殊性，一般把房地产的供求状况分为（ ）类型。
A 全国房地产总的供求状况 B 本地区房地产总的供求状况 C 全国同类房地产的供求状况 D 本地区同类房地产的供求状况 E 全国各地区各类型房地产的供求状况
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2021-08-22
7 .下列关于地价的说法正确的是（ ）。
A 地价是地租资本化的表现 B 地价是土地所有者向土地需求者让渡所有权时获得的一次性货币收入 C 地租是地价的基础 D 对于永久性地租，地价是每年的地租折现值的加和 E 地价是地租的基础
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2021-08-22
8 .城市是人类社会第二次社会劳动大分工的产物，最早的城市是以（ ）为主的集市。
A 畜牧业 B 商业 C 制造业 D 手工业 E 服务业
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2021-08-22
9 .我国按照城市人口规模，将城市分为（ ）。
A 大城市 B 中等城市 C 中小城市 D 小城市 E 县级市
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2021-08-22
10 .城市进化理论认为，从工业化社会到后工业化社会，城市的发展演变可划分为（ ）。
A 绝对集中阶段 B 人口迁移阶段 C 相对集中阶段 D 相对分散阶段 E 绝对分散阶段
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2021-08-22
