下列关于投资性房地产的会计处理中，表述正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .注册会计师在执行预测性财务信息审核时，出现以下情况时注册会计师应当解除业务约定，或出具无法表示意见的审核报告的有（ ）。
A 被审核单位施加的限制，导致一项或多项必要的审核程序无法实施 B 在预测性财务信息属于预测的情况下，如果认为一项重大假设不能为依据最佳估计假设编制的预测性财务信息提供合理基础 C 难以获取适当的支持性证据以评...
2 .下列各项中，应计入一般工业企业其他业务收入的有（ ）。
A 出售投资性房地产的收入 B 出租建筑物的租金收入 C 出售自用房屋的净收益 D 将持有并准备增值后转让的土地使用权予以转让所取得的收入
3 .20×5年1月1日，甲公司处置其所持有的乙公司20%的股权，取得银行存款400万元，由于对原股权不再具有重大影响，甲公司对剩余10%的股权投资改按其他权益工具投资核算。已知原股权的账面价值为360万元（其中投资成本为200万元，损益调整为100万元，其他权益变动为60万元），处置股权当日，剩余股权的公允价值为200万元，乙公司可辨认净资产公允价值为2 200万元。不考虑其他因素，其他权益工具投资的入账价值为（ ）。
A 200万元 B 220万元 C 120万元 D 100万元
4 .下列有关无形资产会计处理的说法中，正确的有（ ）。
A 非房地产企业改变土地使用权的用途，将其用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产 B 自行研发并按法律程序申请取得的无形资产，将原发生时计入损益的开发费用转为无形资产的入账价值 C 企业为引入新产品进行宣...
5 .以下关于审阅业务和预测性财务信息审核业务的说法中正确的有（ ）。
A 由于注册会计师实施审阅程序收集的证据很难支持很高的保证水平，因此审阅意见应以消极方式提出结论 B 注册会计师有责任实施审计程序以识别审阅报告日后发生的事项 C 注册会计师应对预测性财务信息的结果能否实现发表...
7 .甲公司持有乙公司30%的有表决权股份，能够对乙公司施加重大影响，对该股权投资采用权益法核算。2015年3月10日，甲公司将所持有乙公司股权投资中的50%出售给非关联方，取得价款800万元。相关手续于当日完成。甲公司无法再对乙公司施加重大影响，将剩余股权投资转为其他权益工具投资。出售时，所持有乙公司30%的股权的账面价值为1 500万元，其中“投资成本”为1 000万元，“损益调整”为300万元，“其他综合收益”为100万元（均为被投资单位其他债权投资公允价值变动产生），“其他权益变动”为100万元。剩余股权的公允价值为800万元。不考虑相关税费等其他因素影响。甲公司因处置股权影响投资收益的金额为（ ）。
A 50万元 B 150万元 C 250万元 D 300万元
8 .下列关于无形资产的说法中正确的有（ ）。
A 外购无形资产应该以其实际发生的成本进行初始计量 B 在形成预定经济规模之前发生的初始运作损失应计入无形资产成本 C 经营租入的无形资产应确认为无形资产 D 通过债务重组取得的无形资产，应按无形资产的公允价值计量
9 .下列有关投资性房地产的说法中，正确的有（ ）。
A 企业对投资性房地产采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销 B 企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租时，其转换日为租赁期开始日 C 企业将自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，在...
10 .甲公司20×5年4月1日以银行存款600万元取得乙公司30%股权，当日乙公司可辨认净资产公允价值为1 800万元，可辨认净资产账面价值为1 700万元，差额由一批库存商品产生，该批商品，乙公司于20×5年对外出售40%，剩余部分在20×6年全部对外出售。20×7年1月10日甲公司对外出售该股权的50%，剩余部分确认为其他权益工具投资。已知乙公司20×5年自甲公司投资后实现综合收益总额400万元，其中净利润300万元，因其他债权投资导致的其他综合收益税后净额100万元；20×6年乙公司实现综合收益总额600万元，其中净利润400万元，因其他债权投资导致的其他综合收益税后净额－100万元，因重新计量设定受益计划净负债或净资产导致的其他综合收益税后净额为300万元。甲公司因处置该部分投资共计收取价款1 200万元，剩余股权在处置投资当日的公允价值也为1 200万元，甲公司20×7年因处置该项投资而确认投资收益的金额为（ ）。
A 810万元 B 1 590万元 C 1 530万元 D 1 620万元
