[单选题] 提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-24

某大学教授容某2013年11月份购买90平方米的家庭唯一的普通住房一处(已经装修),房屋发票注明价款60万元(未含另外支付的装修费10万元),采用分期付款方式,分20年支付,假定2013年支付8.5万元,容某购房应缴纳的契税为( )万元。


A .0.085
B .0.185
C .0.7
D .0.6

提问人:匿名网友 提问时间:2021-08-24

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习题解析

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1 .李某原有两套住房,2014年4月,出售其中一套,成交价格为100万元;将另一套以市场价格120万元与谢某的住房进行了等价置换;又以100万元价格购置了一套新住房,已知契税的税率为3%。根据契税法律制度的规定,李某计算应缴纳的契税的下列方法中,正确的是( )。

A 100×3%=3(万元) B (100+60)×3%=4.8(万元) C (100+70)×3%=5.1(万元) D (100+70+60)×3%=6.9(万元)

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2 .乙向甲发出要约,会导致要约失效的情形包括(  )。

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3 .某企业破产,其房地产评估价值为2500万元,其中以评估价值1500万元的房地产抵偿债务,将价值1000万元的房地产进行拍卖,拍卖收入1100万元。债权人获得房地产后,与他人进行房屋交换,取得额外补偿500万元。当事人各方合计应缴纳契税( )万元。(适用契税税率3%)

A 48 B 33 C 51 D 93

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-24

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6 .下列各项中属于《合同法》调整范围的有(  )。

A 委托合同 B 收养合同 C 居间合同 D 行纪合同 E 旅游合同

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7 .某公司2013年3月以3500万元购得某一写字楼作为办公用房使用,该写字楼原值6000万元,累计折旧2000万元。如果适用的契税税率为3%,该公司应缴契税为( )万元。

A 75 B 105 C 120 D 180

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8 .关于合同的分类,下列说法中正确的有(  )。

A 在单务合同中因不可归责于双方当事人的原因而不能履行时,一律由债务人负担 B 在单务合同中同样适用合同履行抗辩权规则 C 有偿合同适用善意取得制度,无偿合同不适用该制度 D 要式合同是指必须采用书面法律形式才能成...

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9 .甲企业破产清算时,其房地产评估价值为4000万元,其中A栋房地产价值2000万元,B栋房地产价值1000万元,C栋房地产价值1000万元。破产企业以其中价值3000万元的A栋和B栋房地产抵偿债权人王某的债务2800万元,将价值1000万元的C栋房地产进行拍卖,拍卖收入1200万元。债权人王某获得房地产后,将其中A栋与他人进行房屋交换,取得补偿差价500万元。将其中的价值1000万元的B栋房地产抵偿了自己所欠的债务800万元。当事人各方合计应缴纳契税( )万元。(适用契税税率3% )

A 75 B 45 C 165 D 81

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10 .下列不属于提存需要具备的条件有(  )。

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