以下（ ）项目应严格限制以划拨方式出让。

1 .房地产抵押合同自（ ）。

A 自抵押登记之日生效 B 自抵押合同签字之日生效 C 自公证之日生效 D 自土地使用权证书支付之日生效

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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2 .下列情形中，国家不可以收回国有土地使用权的有（ ）。

A 因社会公共利益需要而提前收回土地使用权的 B 为实施城市规划而提前收回土地使用权的 C 以出让方式取得土地使用权开发房地产，因正常立项手续的办理，满两年未动工的 D 土地使用者因破产而停止使用土地的

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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3 .（ ）是宅基地的所有者，拥有完全的所有权。

A 国家 B 农村集体 C 个人 D 单位

题型: 单选题 提问时间: 2021-08-22

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4 .建设用地管理的原则有（ ）。

A 节约 B 实行建设用地无偿使用的原则 C 社会效益 D 保护耕地和提高土地利用率的原则 E 调城乡规划

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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5 .土地使用权出让的最高年限为40年的是（ ）。

A 居住用地 B 商业用地 C 教育科技用地 D 综合用地 E 旅游用地

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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7 .土地使用权出让金主要包括（ ）。

A 地租 B 土地出让的交易总额 C 续期土地出让价款 D 按规定补交的土地出让价款 E 以上选项都对

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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8 .招标出让的程序包括（ ）。

A 投标 B 开标 C 评标 D 落标 E 以上选项都对

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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9 .下列表达正确的是（ ）。

A 公布协议出让结果的时间不得少于16日 B 协议出让底价不得低于协议出让最低价 C 建设用地使用权的出让由市 D 协议出让底价确定后应当保密，任何单位和个人不得泄露 E 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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10 .原来以协议方式获得的土地，如果想改变用途，变为商品住宅用地，则以下（ ）说法是正确的。

A 协议出让土地不能变更用途为经营性 B 协议出让土地变为经营性土地，只需经原来的出让人即市县人民政府国土资源管理部门同意即可 C 不同用途的土地出让金不同，用途变更后要对原土地出让金进行调整 D 用途变更后，可以...

题型: 多选题 提问时间: 2021-08-22

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