[单选题]
市区某企业2018年拥有房产共计2000万元，其中该企业所属的幼儿园和医院用房原值分别为500万元、300万元。当地政府规定计算房产余值扣除比例为25％，该企业2018年应该缴纳的房产税为（ ）万元。
A .18
B .15.3
C .10.8
D .13.5
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习题解析
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1 .市区某企业2018年度的企业原有房产原值4000万元。6月底将其中原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月不含增值税租金收入1.5万元。8月20日对委托施工单位建设的生产车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元，一并转入的还有基建时的茶炉房100万元，也是计入固定资产管理。当地规定房产税计算余值的扣除比例为20％。该企业2018年应缴纳的房产税是（ ）万元。
A 40.12 B 38.52 C 40.44 D 39.48
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .市区某企业2018年委托施工企业修建物资仓库，8月中旬办理验收手续，工程结算支出100万元，并按此价值计入固定资产核算，已知当地省政府确定计算余值的扣除比例为30％。该企业新建仓库2018年度应缴纳房产税（ ）元。
A 8400 B 3500 C 5600 D 2800
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
3 .市区某企业拥有A、B两栋房产，A栋自用、B栋出租。A、B两栋房产在2018年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2018年4月底B栋房产租赁到期。自2018年5月1日起，该企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月不含税租金为10万元，地方政府确定按房产原值减除20％的余值计税。该企业当年应缴纳房产税（ ）万元。
A 15.04 B 16.32 C 18.24 D 22.72
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .某市区政府机关拥有办公用房一栋，房产价值2000万元。2018年将其中的一半对外出租，取得不含增值税租金收入30万元。已知该地区计算房产余值时减除幅度为30％，则该机关当年应纳房产税为（ ）万元。
A 2.52 B 3.6 C 6.72 D 16.8
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .市区某企业2018年初拥有一原值为2500万元的店面，当年7月末，该企业决定将此店面出租给王某，与王某签订了租期为三年的租赁协议，协议约定第一年免收租金。当地省政府规定房产计税余值扣除比例为30％。已知7月底该企业已将店面交付，则下列关于该企业2018年涉及房产税的处理，正确的是（ ）。
A 该企业免征房产税 B 该企业应缴纳房产税为21万元 C 该企业应缴纳房产税为12.25万元 D 该企业前期按照房产余值缴纳房产税，后期应按当地同类房产租金水平缴纳房产税
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
7 .某企业有市区厂房一栋原值200万元，2018年初对该厂房进行扩建，2018年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20％，2018年度该企业应缴纳房产税（ ）元。
A 20640 B 21000 C 21120 D 21600
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
8 .市区某上市公司2017年以5000万元购得一处高档会所，然后加以改建，支出500万元在后院新建一露天泳池，支出500万元新增中央空调系统，拆除200万元的照明设施，再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统，会所于2017年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30％，2018年该会所应缴纳房产税（ ）万元。
A 42 B 48.72 C 50.4 D 54.6
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
9 .张某2018年初购买了2套城区房屋，将其中一套原值80万元的房屋用于超市经营，由于经营管理不善，亏损3万元。自2018年7月1日开始改为居住。另一处用于居住的房屋原值60万元，从2018年7月1日出租给王某，按市场价格每月收取不含增值税租金1800元，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为10％，张某2018年应缴纳房产税（ ）元。
A 4752 B 6477 C 6744 D 7272
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
10 .某企业2019年委托施工企业在市区建造物资仓库，8月末办理验收手续，入账原值为300万元，同年9月1日将原值400万元的旧仓库对外投资联营，不承担经营风险，当年收取固定利润12万元（不含增值税）。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30％，该企业2019年度应缴纳房产税（ ）万元。
A 3.6 B 4.52 C 3.84 D 4.8
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
