在下列选项中，出卖人应承担标的物毁损、灭失风险的有（ ）。
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习题解析
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1 .下列各项中，不影响企业当期损益的有（ ）。
A 采用成本计量模式，期末投资性房地产的可收回金额低于其账面价值 B 采用公允价值计量模式计量的投资性房地产在期末的公允价值低于其账面价值 C 自用的房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，转换日房地...
2 .如果发包人发现建设工程质量不合格，造成该原因的是施工人自己，则发包人可以行使的权利有（ ）。
A 要求施工人在合理期限内无偿修理 B 要求施工人在合理期限内返工 C 要求施工人在合理期限内改建 D 解除合同
3 .下列有关对投资性房地产不正确的会计处理方法有（ ）。
A 采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将作为存货的房地产转换为投资性房地产的，应按其在转换日的公允价值，借记“投资性房地产—成本”科目，按其账面余额，贷记“开发产品”等科目，按其差额，贷记或借...
4 .甲乙签订租赁房屋合同，后出租人甲欲卖掉其房屋，则下列说法正确的有（ ）。
A 在租赁期间内，甲不可以卖掉其房屋 B 甲应当在出卖之前的合理期限内通知乙 C 乙享有以同等条件优先购买的权利 D 甲可以随时卖掉其房屋
5 .下列事项中，影响企业的当期损益的有（ ）。
A 采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值 B 采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值 C 采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值 D 采用成本模式计量的投...
7 .下列各项中说法正确的有（ ）。
A 对投资性房地产进行改扩建如果改扩建完成后仍然作为投资性房地产的，改扩建期间不计提折旧或摊销 B 投资性房地产的日常维修支出应计入到投资性房地产的成本中 C 改扩建后仍然作为投资性房地产核算的，将其账面价值转...
8 .甲公司因欠乙公司货款10万元，乙公司要求甲公司提供担保。甲公司找到丙公司，由丙公司提供50吨食盐作为质押。丙公司与乙公司签订了质押合同并向乙交付了食盐。1个月后，丙公司发现乙公司将食盐露天存放，时逢雨季，如不采取措施将会造成很大损失，便要求乙公司立即将食盐移入库房，但乙公司以仓库放不下为由拒绝。丙公司可以采取的措施有（ ）。
A 可要求解除质押合同 B 可要求甲公司提前清偿债务，收回食盐 C 要求乙公司将食盐提存 D 无权对乙公司提出任何要求
9 .下列各项中说法不正确的有（ ）。
A 对投资性房地产进行改扩建，如果改扩建完成后仍然作为投资性房地产的，改扩建期间不计提折旧或摊销 B 投资性房地产的日常维修支出应计入到投资性房地产的成本中 C 改扩建后仍然作为投资性房地产核算的，将其账面价值...
10 .甲患阑尾炎住院手术，在动手术时医生误将其卵巢当作阑尾切去。甲追究医院责任时，医院指出：该院大门背后贴的“患者须知”规定，凡来本院治疗的患者在治疗中所遭受的一切损失由其本人负担，故医院不予承担责任。下列说法正确的有（ ）。
A 该格式条款免除院方责任，排除了患者主要权利，无效 B 该格式条款免除人身伤害责任的，内容无效 C 对该格式条款，院方应采取合理的方式提请对方注意 D 对该格式条款，院方没有提请患者注意的义务
