[单选题]
根据《业主大会和业主委员会指导规则》，物业管理区域内已交付的专有部分面积超过（ ）时，建设单位应按照相应的规定及时报送所需文件资料以筹备业主大会的召开。
A .20%
B .30%
C .40%
D .50%
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习题解析
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1 .下列不属于物业服务合同主要内容的是（ ）。
A 双方的权利义务 B 物业管理用房 C 专项维修资金的管理与使用 D 特约服务
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .物业服务合同的有效期限由合同双方协议商定，以年为单位，一般为（ ）。
A 1—3年 B 2—5年 C 3—5年 D 5年
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担，属于（ ）。
A 全额制 B 包干制 C 酬金制 D 浮动制
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .下列有关物业服务费用的缴纳和督促的叙述，错误的是（ ）。
A 非业主使用人具有交费责任 B 已竣工但尚未出售的物业，物业服务费暂不须缴纳 C 业主委员会对欠费业主具有督促义务 D 物业服务企业接受委托代收水电费的，不得向业主收取手续费等额外费用
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .对于商品住宅和非住宅，业主首次交存的住宅专项维修资金应该为（ ）。
A 销售价格的5％～8％ B 营业税的5％～8％ C 销售税费的5％～8％ D 当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％～8％
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .筹备组应当自组成之日起（ ）日内完成筹备工作，组织召开首次业主大会会议。
A 30 B 60 C 90 D 80
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .业主委员会实行任期制，每届任期不超过（ ）年，可连选连任。
A 1 B 2 C 3 D 5
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .业主委员会应当自选举之日起（ ）日内召开首次业主委员会议，推选业主委员会主任和副主任。
A 5 B 7 C 9 D 10
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .业主委员会会议应有过（ ）的委员出席，作出的决定必须经全体委员半数以上同意。
A 1/3 B 1/2 C 1/4 D 全体
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
