[单选题]
已出租的土地使用权，是指企业通过出让或者转让方式取得的、以（ ）方式租出的土地使用权。
A .长期租赁B短期租赁.
B .短期租赁
C .融资租赁
D .经营租赁
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习题解析
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1 .自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时，投资性房地产按照转换当日的公允价值计价，评估基准日为（ ）。
A 委托合同签订日 B 房地产取得日 C 资产负债表日 D 转换日
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
2 .电子商务对经济规律的影响表现在（ ）。
A 市场竞争不再激烈 B 边际收益仍然是递减规律 C 信息经济规律不再增加 D 反映传统经济的某些规律消失或变形 E 出现反映信息经济的新的规律
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
3 .下列各项中不属于房地产外部因素的是（ ）。
A 权益因素 B 政治因素 C 政策因素 D 经济因素
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
4 .下列各项中，（ ）不是在对投资性房地产进行现场调查时需要明确的。
A 实物状况 B 权益状况 C 政治因素 D 区位状况
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-25
5 .由电子商务市场主体决定的电子商务的特点有（ ）。
A 公平竞争 B 高成本 C 低成本 D 消费者的顾客价值高 E 消费者的顾客价值低
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
7 .按照使用网络类型分类，电子商务分为（ ）。
A 有形商品电子商务 B Internet商务 C Intranet商务 D 无形商品电子商务 E EDI商务
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
8 .本指导意见所称投资性房地产评估，是指资产评估机构及其资产评估专业人员遵守（ ），根据委托对以财务报告为目的所涉及的符合会计准则规定条件的投资性房地产在评估基准日的公允价值（价值类型）进行评定和估算，并出具资产评估报告的专业服务行为。
A 法律 B 行政法规 C 资产评估准则 D 委托人的全部要求
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
9 .不属于投资性房地产的情况包括（ ）。
A 持有的为在正常经营过程中销售或为销售而处于建造或开发过程中的房地产 B 为第三方在建或在开发的房地产 C 准备在一项或多项经营租赁下租出的空闲建筑物 D 报告企业拥有（或报告企业在融资租赁下持有）并在一项或多项...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
10 .如果某项投资性房地产不同用途的部分能够单独计量和出售的，应当分别确认为（ ）。
A 固定资产 B 无形资产 C 存货 D 投资性房地产
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-25
