[单选题]
下列房地产项目对外投资时，不需要缴纳土地增值税的是（ ）。
A .非房地产开发企业以其土地使用权对房地产企业投资
B .非房地产开发企业以其现有的厂房对某物流企业投资
C .房地产开发企业以其建造的商品房对外投资
D .房地产开发企业以其土地使用权对房地产企业投资
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习题解析
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1 .适宜做店铺的区域有（ ）。
A 商业活动频度高的地区 B 人口密集度高的地区 C 客流量大的地区 D 快速车道旁 E 高层建筑内
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
2 .连锁经营的特征包括（ ）。
A 标准化 B 专业化 C 统一化 D 简单化 E 规模化
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
3 .关于便利店的特点说法正确的是（ ）。
A 相对于其他零售业态，便利店拥有独特的经营组合策略，能有效地提供给消费者高附加值的商品和方便 B 便利唐通常营业16-24小时，可以弥补超市开门前和关门后的时间空隙 C 便利店规模小，商品种类多，深入消费腹地广泛布...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
4 .我国现行统计制度对批发业的分类是依据（ ）划分的。
A 业态 B 业种 C 经营主体 D 流通阶段
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
5 .边际商圈位于商圈的最外缘，拥有的顾客最少，而且最为分散。这些顾客约占（ ）。
A 10% B 25% C 70% D 80%
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
7 .2014年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地，取得转让收入1800万元，该土地购进价1200万元，取得土地使用权时缴纳相关税费40万元，转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税（ ）万元。
A 73.5 B 150 C 157.5 D 300
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
8 .某公司于2014年8月转让位于市区的办公用房，取得售房款200万元。该办公用房2009年6月购入，购房发票上金额为80万元。转让时不能提供评估价格，应纳土地增值税额的增值额是（ ）万元。（当地契税税率4%，不考虑地方教育附加）
A 90.2 B 162.2 C 170.2 D 173.4
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-23
9 .下列各项中,可以在计算土地增值额时扣除的有（ ）。
A 房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费 B 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税 C 获得合法有效凭据的拆迁补偿费 D 从建筑安装施工企业工程款中扣留的质量保证金
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
10 .下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有（ ）。
A 直接转让土地使用权的 B 整体转让未竣工决算房地产开发项目的 C 房地产开发项目全部竣工并完成销售的 D 取得销售（预售）许可证2年仍未销售完的
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-23
