[单选题]
在正常情况下，用于房地产价值评估的收益应该是房地产的（ ）。
A .实际总收益－实际总费用
B .实际总收益－客观总费用
C .客观总收益－实际总费用
D .客观总收益－客观总费用
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习题解析
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1 .甲公司管理层发现企业所处环境发生了很大变化，为了更好的适应这种环境的变化，决定编制预算时重新判断所有的费用。根据以上信息可以判断该企业编制预算的方法属于（ ）
A 零基预算 B 增量预算 C 活动预算 D 责任预算
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
2 .以下属于零基预算的是（ ）。
A 生产部门根据基期预算调整本期预算 B 采购部门根据基期实际发生额调整本期预算 C 管理部门根据预期重新编制预算 D 制造部门继续使用上期预算
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
3 .下列关于衡量企业业绩的非财务指标描述错误的是（ ）。
A 非财务指标更能及时传递信息 B 非财务指标来自于财务部门提供的数据 C 非财务指标容易受到一些市场因素的变化影响 D 非财务指标有可能提供矛盾的信号
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
4 .国家规定的工业用地的土地使用权最高出让年限是（ ）年。
A 70 B 50 C 40 D 45
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
5 .平衡记分卡在衡量企业战略绩效管理时，没有考虑的角度是（ ）。
A 客户角度 B 财务角度 C 内部流程角度 D 外部环境角度
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
7 .快乐寿司店是一家处于成长期的公司，其主要通过电话或网络定购的方式销售日本生鱼片和寿司。该公司决定采用平衡计分卡来计量来年的绩效。下列选项中，属于顾客角度的计量方法是（ ）。
A 顾客订单的增加 B 订单到交货所需的时间 C 处理单个订单的时间 D 送货团队覆盖的送货区域
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
8 .用成本法评估土地时，土地取得费的计息期应为（ ）。
A 整个开发期 B 整个销售期 C 整个开发期和销售期 D 整个开发期和销售期的一半
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
9 .关于平衡计分卡，说法错误的是（ ）。
A 平衡包括外部业绩与内部业绩的平衡 B 领先指标的设定取决于企业的战略和对目标市场的价值定位 C 各指标要求能够准确量化 D 包括财务
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
10 .某宗土地的土地取得成本为500万元，土地开发费为1 000万元，土地开发费是均匀投入的，土地开发期为1年，银行一年期贷款利率为8％。投资利息使用复利计算，则该土地投资利息为（ ）。
A 120万元 B 79.23万元 C 60万元 D 100万元
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-22
