2014年张先生购置家庭第一套住房，面积为90平方米，成交价格为70万元；2015年因工作调动，张先生用家庭唯一住房换取赵先生一套85平方米房屋，赵先生支付张先生10万元，当地契税税率为3%。下列关于契税纳税义务的说法，正确的有（ ）。
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习题解析
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1 .下列各项中，免征城镇土地使用税的有（ ）。
A 企业厂区以内的绿化用地 B 企业厂区以外的绿化用地 C 从事农 D 纳税单位无偿使用免税单位的土地 E 企业搬迁后闲置的原址用地
2 .以下土地中，不属于城镇土地使用税税收优惠的有（ ）。
A 盐场的生产厂房用地 B 港口码头用地 C 机场飞行区用地 D 房地产开发公司建造商品房的用地 E 企业厂区内的铁路专用线
3 .根据契税的有关规定，下列项目中不征或免征契税的情况有（ ）。
A 经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地 B 人民政府承受的用于办公的房屋 C 公租房经营管理单位购买住房作为公租房 D 国有企业承受房屋附属设施权属的 E 对国有企业整体改建成...
4 .下列各项中，符合现行城镇土地使用税征税规定的有（ ）。
A 企业搬迁后原场地不使用的 B 国家机关 C 经济发达地区城镇土地使用税的适用税额标准可以适当提高，但须经省 D 人民银行自用的土地免征城镇土地使用税 E 对专门经营农产品的农产品批发市场使用的土地，免征城镇土地使用...
5 .关于城镇土地使用税的说法，正确的有（ ）。
A 火电厂围墙外的灰场 B 事业单位自用的土地均享受免征优惠 C 经省 D 民政部门举办的安置残疾人占一定比例的福利工厂用地征免税，由财政部确定 E 自2013年1月1日至2015年12月31日，对城市公交站场
7 .某商业银行2015年以债权人身份承受破产企业甲的房屋权属，市价为800万元，又以债权人身份承受乙企业抵债的土地使用权，市价400万元；随后将承受的甲企业的房屋和乙企业的土地使用权转让给其债权人丙企业，共作价1200万元。依据契税的相关规定，下列处理正确的有（ ）。（当地省级人民政府规定的契税税率为4%）
A 该银行应该缴纳的契税48万元 B 丙企业不缴纳契税 C 该银行不缴纳契税 D 丙企业应该缴纳契税 48 万元 E 该银行应该缴纳契税 16万元
8 .某银行2015年以债权人身份承受甲破产企业房屋所有权，总价600万元，又以债权人身份承受乙企业（非破产）抵债的土地使用权，总价300万元；随后以承受的甲企业的房屋和乙企业的土地使用权转让给其债权人丙企业，共作价1000万元。依据契税的相关规定，下列处理方法正确的有（ ）。（当地省级人民政府规定的契税税率4%）
A 该银行应缴纳契税12万元 B 丙企业不缴纳契税 C 丙企业应缴纳契税40万元 D 该银行不缴纳契税 E 该银行应缴纳契税36万元
9 .下列各项中，符合契税有关规定的有（ ）。
A 城镇职工按规定第一次购买公有住房，减按1%征收契税 B 对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税 C 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地 D 以获奖方式取得房屋产权的，其...
10 .下列关于契税的说法正确的有（ ）。
A 外商投资企业和外国企业不征收契税 B 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地 C 因他人欠债抵偿而获得的房屋不征契税 D 契税在土地 E 契税应当自纳税义务发生之日起15日内，向土地
