[单选题]
晁某与宋某达成一买卖合同，约定宋某当日交款100万元，晁某于15天后交付一副名画。因该名画很受追捧，故第三人刘某表示愿以150万元购买。晁某当即表示同意，约定3天后交货，并收定金10万元，宋某听说此事后，哄骗晁某5周岁儿子将名画从家中取出交给他。对该名画所有权的归属，下列说法中正确的是（ ）。
A .宋某已实际占有名画，可认为晁某已履行合同，所有权归宋某
B .所有权仍属于晁某
C .晁某又卖给刘某的行为有违诚实信用原则，应认定无效，所有权属于宋某
D .因晁某与刘某的合同所约定的交货期限较早，故应属于刘某
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1 .按照规定，利害关系人申请异议登记，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（ ）内不起诉，异议登记失效。
A 7日 B 10日 C 15日 D 30日
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2021-08-24
2 .李某与陈某达成房屋买卖合同，约定李某以50万元价格出售一套住宅给陈某，但因李某需要继续使用该住宅，双方于是约定在3个月后办理过户登记，同时在登记机构办理了预告登记。2个月后，李某擅自以70万元价格将该房屋卖给了曾某。对此，下列说法中正确的是（ ）。
A 李某与陈某之间的约定属于占有改定，陈某已取得房屋所有权 B 若曾某不知情，则善意取得房屋所有权 C 若陈某知晓李某将房屋出售给曾某，但未做表示的，则曾某可以主张善意取得 D 因未经陈某同意，故曾某不能取得所有权
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2021-08-24
3 .甲向乙借款100万，丙以自己价值100万的房屋一套提供抵押，并办理了抵押登记，后乙将对甲的债权转让给丁，则抵押权将（ ）。
A 消灭 B 由乙继续享有 C 由丁享有 D 由乙
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2021-08-24
4 .林某因耕田需要，于5月1日借用了赵某家的耕牛，后于5月20日向赵某表示希望买下该牛，赵某于次日表示同意，5月25日，林某向赵某支付价款8000元。按照物权法规定，林某取得耕牛所有权的时间为（ ）。
A 5月1日 B 5月20日 C 5月21日 D 5月25日
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2021-08-24
5 .甲听说乙有一个水泵欲出售，便向乙求购。二人于6月1日达成买卖合同，二人约定在6月10日“一手交钱一手交货”，但在6月10日甲付款时，乙未能交付水泵，并于6月11日找到乙称仍需要使用水泵，希望借用一周，甲表示同意。6月18日，乙将水泵交付给甲。按照物权法规定，甲取得水泵所有权的时间为（ ）。
A 6月1日 B 6月10日 C 6月11日 D 6月18日
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2021-08-24
7 .根据民法理论和有关规定，关于诉讼时效的说法，正确的是（ ）。
A 诉讼时效适用于形成权，超过诉讼时效期间即丧失了起诉权 B 法官在民事诉讼中可以根据事实依职权主动适用诉讼时效 C 诉讼时效适用于请求权，超过诉讼时效期间即丧失了胜诉权 D 诉讼时效期间可能中止
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2021-08-24
8 .张三、李四、王五共有一套房屋，各占三分之一，三人对房屋的管理没有进行约定。张三、李四未经王五同意，就以全体共有人的名义把房子出租给了甲做生意。对此，下列说法正确的是（ ）。
A 张三 B 张三 C 张三 D 三人的共有属于共同共有
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2021-08-24
9 .下列有关对建筑物进行共同管理的成员权说法中错误的是（ ）。
A 业主对共有部分享有共有的权利 B 业主可以自行管理建筑物的附属设施，但不能自行管理建筑物 C 业主可以委托物业服务企业管理建筑物及其附属设施 D 业主可以设立业主大会，选举业主委员会
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2021-08-24
10 .甲为乙运送20吨钢筋，乙拒不支付运输款，假定应付运输费用为8000元，每吨钢筋4000元，则（ ）。
A 应先交货，再追究乙的违约责任 B 可将全部钢筋留置 C 直接以两吨钢筋抵消运费 D 可留置两吨钢筋
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2021-08-24
