[多选题]
居民甲有四套住房，第一套价值80万元的房产自用，将第二套价值120万元的别墅抵偿了乙100万元的债务；将第三套价值100万元的房产与丙交换房产，并收到丙赠送的价值20万元的小汽车；将第四套市场价值50万元的公寓*成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，下列说法正确的有（ ）。
A .甲不缴纳契税，乙纳契税30000元，丙纳契税6000元
B .甲缴纳契税6000元，乙纳契税36000元，丙不缴纳契税
C .甲
D .甲将房产投资到本人经营的个人独资企业，应纳契税
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习题解析
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1 .甲企业(国有企业)生产经营用地分布于A、B、C三个地域，A的土地使用权属于甲企业，面积10000平方米，其中幼儿园占地1000平方米，厂区以内绿化占地2000平方米；B的土地使用权属由甲企业与乙企业共同拥有，面积5000平方米，实际使用面积各半；C面积3000平方米，甲企业一直使用但土地使用权未确定。假设A、B、C的城镇土地使用税的单位税额均为每平方米5元，甲企业全年应纳城镇土地使用税（ ）元。
A 57500 B 62500 C 72500 D 85000
题型:
单选题
提问时间:
2021-08-24
2 .某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方应缴纳契税合计（ ）万元。(适用契税税率3％)
A 15 B 36 C 51 D 126
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单选题
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2021-08-24
3 .下列选项中，属于免征耕地占用税范围的是（ ）。
A 飞机场跑道占用耕地 B 医院占用耕地 C 铁路线路占用耕地 D 生产企业占用耕地
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单选题
提问时间:
2021-08-24
4 .下列可以成为房产税纳税人，缴纳房产税的有（ ）。
A 出租房屋的政府机关 B 自用房产的外商投资企业 C 产权出典人 D 产权未确定的房产代管人
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
5 .下列各项中，可以免征城镇土地使用税的有（ ）。
A 财政拨付事业经费单位的食堂用地 B 名胜古迹场所设立的照相馆用地 C 中国银行的营业用地 D 宗教寺庙人员在寺庙内的生活用地
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多选题
提问时间:
2021-08-24
7 .下列关于耕地占用税的表述中，正确的有（ ）。
A 建设直接为农业生产服务的生产设施而占用农用地的，征收耕地占用税 B 获准占用耕地的单位或者个人，应当在收到土地管理部门的通知之日起60日内缴纳耕地占用税 C 免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不...
题型:
多选题
提问时间:
2021-08-24
8 .金融负债和权益工具区分的基本原则包括（ ）。
A 是否存在无条件地避免交付现金或其他金融资产的合同义务 B 是否通过交付固定数量的自身权益工具结算 C 是否为以外币计价的配股权 D 是否存在或有结算条款 E 是否要求强制付息
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多选题
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2021-08-24
9 .下列有关其他权益工具的表述中，正确的有（ ）。
A 发行方发行的金融工具归类为权益工具的，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他权益工具——优先股 B 对于归类为权益工具的金融工具，无论其名称中是否包含“债”，其利息支出或股利分配都应当作...
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多选题
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2021-08-24
10 .符合金融负债定义，但同时具有一定特征的可售工具，应当分类为权益工具，这些特征包括（ ）。
A 合伙企业清算时合伙人可按持股比例获得合伙企业的净资产；该入股款属于合伙企业中最次级类别的工具 B 所有的入股款具有相同的特征 C 合伙企业仅有以金融资产回购该工具的合同义务 D 合伙人持股期间可获得的现金流量总...
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多选题
提问时间:
2021-08-24
